2 roms leilighet av 60 m² i Oslo

Innhold Lys og pen 3- roms leilighet. Nylig ferdigstilt med god standard: - Oppvarming(vannbåren gulvvarme) og varmtvann a-konto. - Felles takterrasse med fantastisk utsikt. - Gjennomført og tidsriktig materialvalg. - Alle hvitevarer. - Gjennomgående leilighet. - Innvendig bod - Heis Er du interessert i leiligheten? Vennligt send inn henvendelse gjennom annonsen og møt opp til annonsert visningstidspunkt. Beliggenhet Sentral beliggenhet med svært gode kollektivmuligheter. Sentral og populær beliggenhet på Rodeløkka, like ved Grünerløkka. Det er 5 min gangavstand til Carl Berner som har stort utvalg av buss- og T-baneforbindelser. Grünerløkka/Olav Ryes plass med cafè- og uteliv, samt spennende shopping-muligheter ligger kun en spasertur unna. I nærheten finner du også fine rekreasjonsområder som Sofienbergparken, Torshovparken, Torshovdalen og Kampen. Gangavstand til Botanisk Hage, Tøyenparken og Tøyenbadet. Kort vei til Akerselva med flotte turmuligheter. Nærområdet by på flere matbutikker, serveringssteder og treningssenter samt kort avstand til alt av servicetilbud både på Grünerløkka, Carl Berner, og Ringnes Park. Adkomst Vennligst se kartskisse. Fellesvisninger vil bli skiltet med skilt fra Utleiemegleren. Eiendommens rom Indre rom: Entre, åpen stue/ kjøkken- løsning med utgang til balkong, to soverom, innvendig bod og bad. Ytre rom: Bod i kjeller (deles med hybelleilighet). Standard Høy standard. Nylig oppført bygård. Åpen kjøkkenløsning mot stue. Integrerte hvitevarer på kjøkken. Moderne flislagt bad med dusjnisje og vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, livsløpsstandard, solavskjerming, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 900 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 700. Total husleie kr. 22 900. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: snorre.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Snorre Pedersen Saksnummer