1 rom leilighet på 47m² i Oslo

RODELØKKA - Moderne 2-roms leilighet med sentral beliggenhet. Balkong. Ledig 15.03! BeskrivelseInnholdFlott, moderne 2- roms leilighet. Nylig ferdigstilt med god standard: - Felles takterrasse med fantastisk utsikt- Gjennomført og tidsriktig materialvalg- Alle hvitevarer- Heis- Balkong* OBS: bildene i annonsen er fra en tilsvarende leilighet.Ønsker du å komme på visning? Send en melding gjennom annonsen, så avtaler vi et tidspunkt!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetSentral beliggenhet med svært gode kollektivmuligheter. Sentral og populær beliggenhet på Rodeløkka, like ved Grünerløkka. Det er 5 min gangavstand til Carl Berner som har stort utvalg av buss- og T-baneforbindelser. Grünerløkka/Olav Ryes plass med cafè- og uteliv, samt spennende shopping-muligheter ligger kun en spasertur unna. I nærheten finner du også fine rekreasjonsområder som Sofienbergparken, Torshovparken, Torshovdalen og Kampen. Gangavstand til Botanisk Hage, Tøyenparken og Tøyenbadet. Kort vei til Akerselva med flotte turmuligheter. Nærområdet by på flere matbutikker, serveringssteder og treningssenter samt kort avstand til alt av servicetilbud både på Grünerløkka, Carl Berner, og Ringnes Park.AdkomstVennligst se kartskisse. Fellesvisninger vil bli skiltet med skilt fra Utleiemegleren. Eiendommens romIndre rom:Gang, åpen stue/ kjøkken- løsning med utgang til balkong, soverom, innvendig bod og bad. StandardHøy standard. Nylig totalrenovert.Åpen kjøkkenløsning mot stue. Integrerte hvitevarer på kjøkken. Moderne flislagt bad med dusjnisje og vaskemaskin. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, livsløpsstandard, solavskjerming, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring (vannbåren gulvvarme).EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 500.Total husleie kr. 17 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta