2 rom leilighet på 64m² i Oslo

RODELØKKA: Lekker 3-roms med balkong- Attraktiv beliggenhet -Nybygg fra 2018 - Inkl. v-vann og fyring BeskrivelseInnholdFlott 3-roms leilighet fra 2018. Entré, bad, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong og to soverom.Kort fortalt: - Heis- Nybygg standard fra 2018- Varmtvann og oppvarmin inkludert i husleien. - Grunnpakke internett inkludert i husleien.- Stor, nordvestvendt balkong- Felles takterrasse med fantastisk utsikt- Hvitevarer på kjøkken følger med- Mulighet for garasjeplass - Kort vei til offentlig kommunikasjonBoligen er tilknyttet OpenNet som leverandør av internett og TV, grunnpakke internett er inkludert i husleien. Leietaker står fritt til å velge TV-leverandør/pakke ut over dette for egen kostnad, som er tilgjengelig i OpenNet sitt tilbud. TV-pakke er ikke inkludert. Link til sameiets hjemmeside: – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Fjellgata 30 B!Det nye boligprosjektet kavaleren, har en sentralt beliggenhet på idylliske Rodeløkka. Rodeløkka er et sentralt og populært område midt mellom Grünerløkka og Carl Berners plass. Her har du sykkelavstand til hele Oslo og det er kun noen få minutter til fots når du trenger trikk, buss og t-bane, butikker og kafeer.Et område kjent for sin gamle og sjarmerende trehusbebyggelse, men som i senere år også har blitt oppgradert i takt med utviklingen som har skjedd i området.Her får du gang avstand til det meste, samtidig som området er omringet av flotte grøntarealer. Nærmeste treningssentre er Fresh Fitness (Dælenenggata), SATS (Carl Berner og Ringnes Park), og det er kun noen minutters gange til tennisbane (Fagerheimen tennisklubb) og Dælenenga idrettsplass med fotballbane.Grünerløkka er kanskje den mest stemningsfulle bydelen i Oslo, og kan by på en rekke spennende kaféer, restauranter og forretninger. Servicetilbud, butikker, kino, treningssentre, alt finner du i nærmiljøet. Rett på andre siden av Akerselva finner man også Vulkanområdet, med populære Mathallen som selger spennende råvarer og har flere serveringssteder. I tillegg er det en kort spasertur opp til Ringnes park, med blant annet Ringen Kino, Sats og Meny.Dagligvarebutikker som Kiwi, Joker og Meny er like ved. Carl Berner kan også tilby apotek, posten, Jernia, Elkjøp, Vita, grønnsakshandler, Sushi .Området tilbyr gode forbindelser til resten av Oslo gjennom offentlig kommunikasjon. 20- og 21-bussen stopper få minutter unna og bringer deg vestover til Bislett, Majorstua, Frogner og Aker Brygge, eller østover til Carl Berner og Hasle. 30-bussen tar deg raskt til Bygdøy og Nydalen. Buss 31 går hele døgnet. Carl Berner er i tillegg et knutepunkt for kollektivtrafikk med T-bane og flybussekspress til Gardermoen.Leiligheten er perfekt for deg som vil bo sentralt med alt av fasiliteter "rett utenfor døren" og samtidig ha grønne rekreasjonsmuligheter i nærmiljøet. Kort oppsummert et sentralt, attraktivt og hyggelig boligområde!AdkomstKnutepunktet Carl Berner tilbyr et stort utvalg av kollektivtilbud. Gode t-bane-, buss- og trikkforbindelser et steinkast unna boligen.Eiendommens romIndre rom:Entré, bad, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong og to soverom.Ytre rom:Bod og tilgang til felles takterrasse.StandardVegger: Malte flater og fliser. Gulv: Parkett og fliser.Bad: Opplegg for vaskemaskin.Kjøkken: Hvitevarer følger med (kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp). InventarIntegrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringMulighet for leie av garasjeplass til kr 2 000.- ekstra pr mnd.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta