3 roms leilighet av 125 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Ostadalsveien 64! En meget attraktiv leilighet i et rolig område med naturvennlige omgivelser på Oslo-vest. Dette er en lys og gjennomgående leilighet i 2. etg med to terrasser og gode solforhold. Kort fortalt: - Leiligheten er 125 kvm - Lys og romslig 4-roms - 3 soverom - to baderom - Inkl. v. vann - Inkl hvitvarer på kjøkken - Flislagt bad m/varmekabler - To terrasser (øst- og vestvendt) og gode parkeringsmuligheter - Kort vei og gangavstand til offentlig transport og nærbutikker ------------------------------------------------------- INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post fra annonsen under "send melding" med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. Beliggenhet Eiendommen har en meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet, i et veletablert boligområde på Ullerntoppen i Oslo. Leiligheten ligger usjenert til i grønne omgivelser med lite innsyn, og har gode solforhold. Området har nærhet til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon, samt Mærradalen - et trangt dalsøkk der naturen betegnes som flott og dramatisk. Adkomst Se vedlagt kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, to bad, stue, kjøkken/spisestue og tre soverom. Ytre rom: Leiligheten disponerer en bod i forbindelse med garasjeplass (nr. 23) på ca. 2,3 kvm. I tillegg medfølger to uteboder på 2,5 kvm og 2,3 kvm med direkte adkomst fra terrasse. Avlåste rom: Bod i felles trappeoppgang. Standard Overflater: Gulvflater belagt med eikeparkett. Malte overflater på vegger. Malte overflater i himlinger og nedsenkede felter med downlights. Entrè: Leilighetens entrè er romslig med garderobeskap med gode oppbevaringsmuligheter. Kjøkken: Klassisk hvit kjøkkeninnredning med slette fronter i høyglans med benkeplate av heltre. Benkeplaten har en nedsenket skyllekum og oppvaskkum. Stedvis mosaikkfliser over benkeplate, samt godt med benkebelysning og stik Bad ved hovedsoverom: Pent flislagt baderom med gulvvarme. Himlingen har et nedsenket felt med downlights. Badet er innredet med servantinnredning, innmurt speil over servant, vegghengt toalett med Geberit innebygget sisterne og innmurt badekar med svingbar dusjvegg og dusjarmatur med hånddusj.Vaskemaskin medfølger. Bad ved entré: Delikat flislagt baderom med gulvvarme. Malt himlingsflate og nedsenket felt med downlights. Badet er innredet med servantinnredning, speil på vegg, vegghengt toalett med Geberit innebygget siterne og dusjhjørne med nedsenket gulv, praktisk innfellbare glassdører og dusjarmatur med hånddusj. Leiligheten har tre gode soverom hvor av alle er innredet med garderobeskap og har godt med oppbevaringsmuligheter. Hovedsoverommet er i tilknytning til stuen med direkte adkomst til et av leilighetens to bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Varmtvann og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: idar.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Idar Rangsæter Saksnummer