2 roms leilighet av 82 m² i Oslo

Innhold Kort fortalt: - Nybygg med høy standard. - Moderne 3-roms endeleilighet fra 2015. - Heisadkomst opp til leilighetsplan fra både inngangsparti og garasjeplan. - Garasjeplass m/EL lader mot tillegg på kr 1000 / mnd. - Balkong med herlig utsikt mot Holmenkollen. - Entré med garderobeskap og walk inn i innvendig bod - Kjøkken med integrerte hvitevarer - Balansert ventilasjon i alle rom - TV- og internett grunnpakke fra Telia - Gasspeis - Disponibel bod på ca. 5 kvm i felles kjeller. - Leiligheten er tilknyttet kabel-tv og bredbånd. - Fem minutter med buss til Bogstadvannet og Bogstad Golfbane. - Kort vei til det meste, enten du vil ut i naturen eller inn til byen. - Matbutikk, badeanlegg og treningsenter i underetasjen (i sameiet). Ledig ca 1. januar. ----------------------------------------------------- INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? Send meg en Jeg tar da Husk å oppgi tlf nr. ------------------------------------------------------------------ Beliggenhet Leiligheten ligger i et nyoppført boligkompleks innerst i en blindvei ved Røa Bad. Det er et hyggelig og moderne boligområde på Røa med pent opparbeidet fellesområde. Det er kort vei til Røa senter med alt man trenger av butikker, kafeér, restauranter og take-away. Det er også både treningssenter, matbutikk og Røa Bad noen hus bortenfor denne leiligheten. Man har gode T-bane og bussforbindelser fra Røa med 10 minutter til Majorstuen og 5 minutter til Bogstadvannet. Det finnes også skiløyper, golfbaner og flotte turmuligheter i området. Busslinje 32 og 41 går fra Røa. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entre, innvendig bod med innredning, bad, 2 soverom, kjøkken, stue med utgang balkong. Ytre rom: Bod, garasjeplass (mot tillegg kr 1000 / mnd). Standard Gulv: Parkett, fliser. Vegger: Malte falter, fliser. Kjøkken: Lys moderne innedning m/integrerte hvitevarer. Bad: Flislagt m/varmekabler. Dusj, servant, wc og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, moderne, livsløpsstandard, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Visning kan avtales med Erlend Halvorsen Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Tommy Mythe Saksnummer