1 rom leilighet av 76 m² i Oslo

Innhold Lys og arealeffektiv 2-roms i moderne bygg sentralt på Røa. Leiligheten har en praktisk entré med garderobeskap, flislagt bad med vaskemaskin, og et romslig soverom med god plass til seng og oppbevaring. Stue og kjøkken er i åpen løsning, noe som gir en luftig romfølelse. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som følger med. Fra stuen er det utgang til en overbygd balkong vendt mot rolige grøntområder. Store vindusflater i flere retninger gir rikelig med dagslys og en behagelig atmosfære gjennom hele leiligheten. Tilhørende heis i bygget og adkomst til garasjeanlegg (Røatunet). Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i et rolig og etablert boligområde i Vækerøveien på Røa, med umiddelbar nærhet til både Røa Senter og Røa T-banestasjon. Her bor du tilbaketrukket fra trafikk, men med alle hverdagsbehov rett utenfor døren. Området har et godt utvalg av dagligvarebutikker, kaféer, treningssentre og servicetilbud. Nærområdet byr på flotte turområder som Mærradalen, Bogstad og Nordmarka. Med T-banen er du på Majorstuen på ca. 12 minutter og i sentrum på under 20. Flere bussruter går også i nærheten. Barnehager og skoler ligger i gangavstand, og området er kjent for et trygt og familievennlig bomiljø. Adkomst Se kartskisse Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, soverom, stue og kjøkken Ytre rom: Balkong, bod Standard Leiligheten holder gjennomgående god standard fra byggeåret 2007. Badet har hvite fliser, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Overflater og innredning fremstår pene og funksjonelle, med et moderne uttrykk som holder seg godt. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , rolig , parkett, ingen gjenboere , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Carina Regine Nicolaisen Saksnummer