1 rom leilighet av 50 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Toftes gate 17! Leiligheten er beliggende i Ringnes Park på Øvre Grünerløkka, på den gamle tomten til Ringnes Bryggeri. Stuen er romslig og har flere innredningsmuligheter. Her er det god plass til både sofakrok og spisestue. Store vinduer og et naturlig lysinnslipp gjør at leiligheten oppleves som lys og luftig. Fra stuen er det utgang til balkong. Sommeren kan også nytes på felles takterrasse med solstoler og sittegruppe, eller i den grønne bakgården. Åpen kjøkkenløsning gir sosiale rom. Hvite tidløse fronter og innredning fra Norema. Hvitevarer medfølger. Det er godt med skap- og benkeplass, her ligger alt til rette for trivelige matlagingsstunder. Badet er romslig og pent flislagt med lyse fliser. Varmekabler i gulvet. Vaskemaskin medfølger. Soverommet har en praktisk planløsning og det er god plass til både dobbeltseng og nattbord. Garderobeskap følger med. Romslig innvendig bod gir gode oppbevaringsmuligheter. Verdt å merke seg: - Moderne og lys 2-roms på ca. 51 m²( iht. eier) - Balkong - Strøm, kabel-tv, internett, varmtvann, fyring inkludert i husleien! - Felles takterrasse med utsikt over hele byen - God planløsning, leiligheten er enkel å møblere - Både Ringen Kino, Meny og SatsElixia er en heistur unna - God standard, bygget var nytt i 2010 - Pent opparbeidet bakgård med vannspeil, grønne plener og benker - Løkkas beste beliggenhet! Beliggenhet Leiligheten er har en populær beliggenhet på Øvre Grünerløkka, like ved Birkelunden. Grünerløkka er den mest stemningsfulle bydelen i Oslo og er kjent for sitt yrende folkeliv og grønne lunger. Det er et stort utvalg av flotte restauranter, nisjeforretninger, markeder, kaféer og serveringssteder. Noen av stedene som er verdt et besøk er for eksempel Südøst, Le Benjamin, Nighthawk Diner, Delicatessen, Villa Paradiso eller de populære utestedene Parkteatret, Fru Hagen, Ryes og Blå. På Birkelunden arrangeres det ofte forskjellige markeder og andre kulturaktiviteter. Det er umiddelbar nærhet til flere matbutikker, og en søndagsåpen Joker er rett over gaten fra leiligheten. Ringnes Park Senter med SatsElixia, Ringen Kino, Meny, apotek, frisør, jernvarehandel, bokhandel og blomsterbutikk er en heistur unna. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi Husk å skriv ned ditt telefonnummer. Adkomst Enkel adkomst fra indre gårdsrom. Det vil bli skiltet med Utleiemegelrens visningsskilt ved visning. Velkommen! Kollektivtilbud: Buss nr 21, 33 og flybuss fra Sannergata Trikk 11, 12, 13 fra Biermanns gate Buss nr 30 fra Birkelunden Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad. Ytre rom: Delt balkong. Standard Gulv: Parkett, flis på bad. Vegger: Malte flater. Himling: Malte flater. Inventar Boligen leies ut delvis møblert: Sovesofa i stue og garderobeskap medfølger Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin. Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, tilgang til felles takterrasse, sentralt, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vendela.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vendela Johansen Saksnummer