2 rom leilighet av 80 m² i Larvik

Innhold Velkommen til Hedrum Ravei 64A! Flott 3-roms leilighet i et rolig boligområde på Ringdal! Leiligheten er bygget i 2021 og har en fin planløsning. Gang med plass til yttertøy og sko. Åpen stue- og kjøkkenløsning. Laminat gulv. Store vinduer som slipper inn mye lys. Peisovn som varmer godt i kalde vinterkvelder. Lekker kjøkkeninnredning fra Epoq med god skap- og benkeplass. Hvitevarer: Kombiskap, oppvaskmaskin, og komfyr. Pent bad med vegghengt toalett, dusjkabinett og servant m/innredning. Leiligheten har 2 romslige soverom med garderobeskap. Parkering i gårdsplass m/elbillader og utvendig bod følger med. Kort fortalt: - Nyere leilighet fra 2021 - Rolig beliggenhet på Ringdal - 2 soverom - Parkeringsplass m/elbillader - Langtidsleie - Ikke røyk, ikke fest, ikke dyr, ikke småbarn Velkommen til visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i et etablert og rolig boligområdet på Ringdal. Kort vei til Larvik og Sandefjord hvor du finner det meste av fasiliteter. Larvik og Sandefjord kan tilby kafé, treningssenter, spisesteder og andre servicetilbud. Få meter til nærmeste bussholdeplass. Umiddelbar nærhet til skog og mark. I nærområde finner du et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er flotte turterreng og lysløyper som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på Turområder, golfbaner, ridesentre og treningssentre. Kort vei til E18 som fører deg til flere storbyer. Med bil tar det ca. 10 min til Larvik, ca. 9 min til Sandefjord, ca. 25 min til Tønsberg og ca. 1 time og 30 min til Oslo. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, bad, teknisk rom og 2 soverom. Ytre rom: Parkering og utvendig bod. Standard Leiligheten er ny fra 2021 og holder gjennomgående god standard. Boligen har en fin planløsning. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk, rolig, moderne, turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass m/elbillader. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 200 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Leonard Nazareno Dones Saksnummer