2 roms leilighet av 112 m² i Oslo

Innhold Er du interessert? Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og hvem dere er. NB: Ta med telefonnummer Are you interested? Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and who you are ------------------------------------------------------------------------------------------- Attraktiv og romslig 3-roms leilighet beliggende i 8. etasje i et moderne nybygg fra 2017. Boligen har to romslige soverom, to bad og en solrik, vestvendt balkong. Garasjeplass i kjelleren er inkludert i husleien, og det medfølger også en praktisk kjellerbod. Stor entré med god plass til yttertøy og sko og stort garderobeskap. Stue med god plass til sofagruppe og spisebord. Åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer integrert. Det er god skap- og benkplass, kjøkkenøy med skapplass på begge sider. Utgang til vestvendt balkong på 15 kvm fra stuen. Det er også en innvendig bod i leiligheten. Det er veldig god garderobeplass i boligen og vannbåren gulvvarme i alle rom. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i et sentralt og meget populært boligområde på Majorstuen i Oslo, men samtidig tilbaketrukket og skjermet i rolige omgivelser rett ved Frognerparken. Kort vei til servicetilbud, kaféer, restauranter og offentlig kommunikasjon. Det er også kort vei til flere populære treningssentre. I gatene Bogstadveien, Majorstuen og Hegdehaugsveien finner du alt fra de store, rimelige kleskjedene. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder og et godt utvalg av barnehager. Fra leiligheten er det få minutter å gå til Frognerparken med fotballbaner, tennisanlegg og populære Frognerbadet. Det er også kort gangavstand til Bislettbadet, samt både Slottsparken og St. Hanshaugen, noe som byr på gode rekreasjonsmuligheter. Majorstuen er et viktig kollektivknutepunkt i Oslo, da alle T-banelinjene krysses her. Området gir derfor gode mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, trikk, T-bane og flybuss. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entre, 2 bad, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og bod. Ytre rom: Kjellerbod Standard Gulv: Enstavsparkett og flis Vegger: Malte overflater og flis Tak: Malte overflater Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, husdyr tillatt, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 35 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: niklas.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Niklas Lundstrøm Saksnummer