2 roms leilighet av 51 m² i Oslo

Innhold Velkommen til denne lyse og moderne 3-roms leiligheten på Majorstuen, en av Oslos mest populære og ettertraktede bydeler. Leiligheten ligger i Fridtjof Nansens vei 5 B og byr på høy standard, funksjonelle løsninger og en flott beliggenhet. Romslig entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Leilighetens stue er lys og luftig med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Rommet har god plass til både sofa- og spisegruppe, og er perfekt for avslapning og sosiale sammenkomster. Det åpne kjøkkenet er stilrent og praktisk, utstyrt med integrerte hvitevarer og rikelig med skap- og benkeplass. Soverommet er romslig og har innebygd garderobeskap som gir gode oppbevaringsmuligheter. Det er også plass til en stor dobbeltseng.Det andre soverommet har også plass til garderobeløsning og dobbeltseng. Leiligheten har et moderne og flislagt bad med opplegg for vaskemaskin. Badet er utstyrt med dusjhjørne, servant med oppbevaringsplass og WC. Fra stuen er det utgang til en herlig balkong hvor du kan slappe av etter en lang dag. Balkongen har plass til utemøbler og beplantning. Fyring og varmtvann er inkludert i leien. Overforbruk vil belastes leietaker. Beliggenhet INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post camilla. med litt informasjon om deg som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Transport: Leiligheten ligger kun en kort spasertur fra Majorstuen T-banestasjon, som er et knutepunkt for byens kollektivtransport. Herfra har du enkel tilgang til alle T-banens linjer, samt trikker og busser som tar deg raskt og effektivt rundt i hele Oslo. Shopping og service: Du finner et bredt utvalg av butikker, kafeer, restauranter og servicetilbud på Majorstuen og Bogstadveien, en av byens mest populære handlegater. Her kan du nyte alt fra dagligvarebutikker til eksklusive spesialforretninger og hyggelige spisesteder. Fritid og rekreasjon: For den aktive finnes det mange treningssentre i nærheten, inkludert SATS og Evo. Frognerparken, med Vigelandsparken og flotte turmuligheter, ligger også bare en kort gåtur unna, perfekt for avslappende spaserturer eller jogging. Universiteter: Universitetet i Oslo (UiO) ligger kun en kort T-banetur unna, med Blindern som nærmeste campus. Dette er Norges største og eldste universitet, kjent for sitt brede spekter av studietilbud og forskningsmuligheter. I tillegg er OsloMet – storbyuniversitetet også lett tilgjengelig via kollektivtransport. Dette moderne universitetet tilbyr mange innovative studieprogrammer og ligger kun noen få stopp unna med T-banen. Skoler og barnehager: Området er kjent for sitt gode utvalg av skoler og barnehager, noe som gjør det ideelt for familier. Nærheten til både barnehager, barneskoler og videregående skoler gir trygghet og enkel logistikk i hverdagen. Kultur og underholdning: Majorstuen er kjent for sitt livlige kulturliv. Her finner du Colosseum Kino, en av Norges største kinoer, samt flere teatre og konsertscener i kort avstand. Dessuten er det kort vei til både Frogner, med sitt rike kulturtilbud, og til sentrum av Oslo hvor det alltid skjer noe spennende. Oppsummering: Med sin sentrale beliggenhet i Fridtjof Nansens vei 5 B, tilbyr denne leiligheten en perfekt kombinasjon av byliv og ro. Her bor du i et attraktivt og populært område, med alt du trenger innen kort rekkevidde. Dette er en sjelden mulighet til å leie en flott bolig i hjertet av Oslo. Eiendommens rom Indre rom: 5 etg.: Entrè, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom. Ytre rom: 1 kjellerbod. Standard Gulv: Parkett, fliser på bad. Vegg: Malte flater, fliser på bad. Kjøkken: Moderne med integrerte hvitevarer. Bad: Flislagt bad med varme i gulv, dusj, wc, servant. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, moderne, parkett, livsløpsstandard, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: camilla.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Camilla Nylander Saksnummer