3 rom leilighet av 119 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Eventyrvegen 51! En moderne og eksklusiv 4.romsleilighet med flere kvaliteter! Her får du en leilighet på hele 119kvm, bestående av egen inngangsparti, 3 soverom på 8kvm, moderne stue/kjøkkenløsning på 43vkm, og et høyst moderne bad med tilhørende badstue. Leiligheten har også eget vaskerom med kombimaskin installert og 2 boder til oppbevaring, og eget vinrom. Parkering på oppstillingsplass med plass til 1 bil. Kvaliteter vi ønsker å trekke frem: - Boligen holder en gjennomgående moderne stand - Her har du både badstu og vinrom! - Eget vaskerom samt 2 boder til oppbevaring - Strøm, oppvarming og varmtvann er inkludert i leien - Her trenger du kun å tegne eget abonnement for TV/Internett. - Rolig og familievennlig område - Verisure Alarmsystem - Parkering medfølger Er du interessert i visning? Ta Velkommen! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger skjermet til på nedre Charlottenlund, og er omringet av grøntområder. Kort vei til barnehage og flere servicefunksjoner. Området er veletablert med flere store eneboliger. Gangavstand til Ladestien og Grilstad Marina. Adkomst Se kart i annonse! Eiendommens rom Indre rom: Entrè, stue/kjøkken, 3 soverom, bad, badstue, vaskerom, vinrom, 2x bod Standard Entre: - Flis på gulv, mur på vegger - skyvedørsgarderobe til oppbevaring - Alle vindu i gang er nylig utskiftet Stue/Kjøkken: - Laminatgulv, malte veggflater og delvis mur - Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer Vinrom: - Trepanel Soverom: - Parkett på gulv, malte veggflater - Alle vinduer på soverom er nylig utskiftet. Badstue: - Oppført i 2014 og holder en god standard - Trepanel på vegg, flis på gulv Bad/WC: - Oppført i 2014 og holder en god standard - Flislagt gulv og vegger Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, barnevennlig, rolig , moderne , badstu sauna, turterreng, alarm. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 27 000 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter, parkering og alarm er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: frida.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Frida Hjortdahl Åkerøy Saksnummer