2 rom leilighet på 70m² i Råholt

RÅHOLT: MODERNE 3-ROMS HJØRNELEILIGHET MED BALKONG PÅ 11KVM - GARASJEPLASS - SENTRALT - OPPVARMING, V.V, TV/NETT INKL. BeliggenhetSameiet ligger på en av Råholts høyeste tomter, så her får du lyset og utsikten som følger med. Fra leiligheten kan du gå til togstasjonen på under 10 min. Og det er like kort vei til kjøpesenteret som det er til skogen. Leiligheten ligger i et nytt og populært boområde med kort avstand til Råholt sentrum og Eidsvoll Verk stasjon. Råholt byr på flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter; Hurdalssjøen med småbåthavn, Eidsvoll Verk med gode skiløyper (inkl lysløype), samt turløyper opp til . Mistberget (663 moh), for å nevne noe. Forretninger:Gode servicetilbud og flere dagligvareforretninger finner du i sentrum av Råholt som ligger kun noen hundre meter fra boligen. Her finner du Amfi Eidsvoll med et godt utvalg av butikker og tjenester. For ytterligere servicetilbud har du Jessheim Storsenter og sentrumsgatene som rommer over 150 butikker, restauranter og kafeer ligger ca 10 minutter fra boligen. I Storgaten ligger det flere populære spisesteder, kafeer, barer og utesteder, noe for en hver smak. Trening:I sentrum på Råholt finner du også en rekke fritidstilbud for den aktive som blant annet Råholt bad og treningssenter. Badelandet er attraktivt både for mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier. Svømmehallen har stupetårn, samt innendørs og utendørs boblebad. Det er også flere treningssentre i umiddelbar nærhet, Letohallen og Innersvingen på Dal. Eidsvoll kommune har to flotte badeplasser ved Hurdalsjøen: Langton og Prestand. Begge er barnevennlige med fine sandstrender, og er tilrettelagt for bevegelseshemmede. Ønsker du deg en liten fjelltur er Mistberget en fin topp med utsyn over bygdene. Ullensaker kommune byr på et rikt utvalg av fritidstilbud for barn og voksne med blant annet fotballarenaer, håndballhall, friidrettsbane, tennisbane, ishall og skøytebane. Kulturtilbud:Like i nærheten ligger Eidsvollsbygningen, som er et av Norges fremste nasjonalsymboler. Her kan du få omvisninger, gå en kultursti langs området eller besøke Kafé Standpunkt.I sommermånedene kan du ta turen langs Mjøsa med Skibladner, som er verdens eldste operative hjuldamper i rutegående trafikk. Den går mellom Eidsvoll og Lillehammer.I Jessheim sentrum finner du Ullensaker Kulturhus med sine tre kinosaler.Kulturhuset byr i tillegg på konserter, teater, revyer og kunstutstillinger.Kommunikasjon:Gode buss- og togforbindelser til Oslo og Gardermoen fra Eidsvoll Verk stasjon.Avstander med bil:Gardermoen ca 15 minutter.Jessheim ca 15 minutter.Oslo ca 40 minutter.InnholdEntré: Her kommer du inn i en stor og vinklet entré med plass til skoskap, oppheng og garderobeskap. Fra entréen er det tilgang til innvendig bod.Kjøkken: Kjøkkenet har åpen løsning mot stuen. Innredningen har hvite slette fronter og laminerte benkeplater. I innredningen er det integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøle-/fryseskap. Hvite fliser pryder og beskytter bakveggene. Det er montert lekkasjestopper og komfyrvakt, og ventilatoren har avtrekk via balansert anlegg. Fra kjøkkendelen er det utgang til balkongen.Stue: Den romslige hjørneløsningen og de store vindusflatene gir stuen en lys og luftig atmosfære. Overflatene er malt i duse og tidsriktige farger og gulvet er belagt med laminat. I stuen er det plass til både sofagruppe og spisebord. I stuen er det dobbelfløyede dører til fransk balkong.Soverom: Leiligheten har to gode og lune soverom. Det største soverommet har plass til dobbeltseng, nattbord og kommode, i tillegg til garderobe. Det andre soverommet er velegnet som gjeste-/barnerom eller kontor.Bad: Pent flislagt bad med varmekabler i gulvet og downlights i himlingen. Badet er utstyrt med dusjhjørne med innfellbare glassvegger, vegghengt wc og servantinnredning med skuffer og overskap. I tillegg er det opplegg og plass til både vaskemaskin og tørketrommel.Bod: Det er tilgang til innvendig bod fra entréen. I tillegg disponeres kjellerbod på 5 m². Denne ligger i bakkant av garasjeplassen.AdkomstSe kartskisse.ParkeringDet medfølger en garasjeplass på fellesareal, markert med nr 6.PrisinformasjonLeie pr mnd: kr 17 500,-Leie totalt: kr 17 500,-OppvarmingVannbåren varme via radiator, tilknyttet fjernvarme.Oppvarming og varmtvann inkludert.Vann og avløp faktureres leietaker etter målt forbruk. Forskuddsinnbetaling faktureres leietaker per kvartal og målt forbruk avregnes per år, hvor et eventuelt overforbruk for vann og avløp faktureres leietaker. Varmekabler bad.Leietaker tegner eget strømabonnement.SikkerhetsstillelseSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.Ta