2 rom leilighet av 82 m² i Råholt

Innhold Koselig hybel med egen inngang leies ut på råholt. Denne hybelen er ideell for deg som ønsker et hjem i rolige omgivelser med nærhet til naturen, samtidig som du har enkel tilgang til nødvendige fasiliteter og gode transportmuligheter. Hybelen er en del av en enebolig i et stille og etablert boligområde, omgitt av vakre naturområder og marka, som byr på flotte turmuligheter året rundt. Her kan du enkelt nyte skogsturer, joggeturer eller skiturer rett utenfor døren. Beliggenheten er spesielt barnevennlig og praktisk, med kort avstand til både barnehage og skole. Dette gjør hybelen til et attraktivt valg for både studenter, unge yrkesaktive, og de som ønsker et fredelig sted å bo med kort vei til det meste. I tillegg tar det noen min til nærmeste busstopp, hvor det går direktebusser til både Jessheim sentrum og Gardermoen, noe som gir enkle pendlemuligheter for både jobb og fritid. Hybelen har god standard som sikrer høy komfort. Den har en smart planløsning som gjør den lett å møblere og tilpasse etter dine behov. Den egen inngangen gir både privatliv og fleksibilitet, slik at du kan nyte den roen som følger med å bo i enebolig. Som en ekstra fordel medfølger det biloppstillingsplass, noe som er svært praktisk hvis du har bil. I tillegg er det god plass til oppbevaring, og hybelen byr på lyse og trivelige oppholdsrom som gjør at du vil trives godt her over lengre tid. Dette er en unik mulighet for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig vil ha naturen tett på og et rolig, avslappet nærmiljø.godt utvalg av både private og kommunale barnehager, noe som gjør området ideelt for barnefamilier. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger i et sentralt, rolig og attraktivt boligområde på Råholt i Eidsvoll kommune. Her har du alt du trenger i nærheten – dagligvarehandelen kan enkelt gjøres ved både Rema 1000, Kiwi og AMFI Eidsvoll. Videre er det kort vei til Jessheim Storsenter, et moderne kjøpesenter med over 140 butikker og et bredt utvalg av tilknyttede virksomheter. Eidsvoll kommune er kjent for sitt varierte kulturliv og idrettstilbud. Her finnes kulturskole, samt et bredt spekter av organiserte idrettsaktiviteter, inkludert turn, fotball, dykking, sjakk, motorsport og mye mer. På den kulturelle siden byr kommunen på kino, bibliotek og Eidsvoll bygdetun, hvor det arrangeres ulike aktiviteter gjennom året, som utstillinger, bygdetundager og besteforeldredager. Området har gode transportmuligheter, med både buss- og togforbindelser i nærheten. Nærmeste bussholdeplass er Sandhølet, som ligger ca. 900 meter fra boligen. Med bil tar det bare ca. 4 minutter til Eidsvoll Verk, 15 minutter til Eidsvoll, 18 minutter til Oslo Lufthavn og 45 minutter til Oslo S – perfekt for pendlere. Eiendommen har gangavstand til Råholt skole med SFO, og for ungdomstrinnet er det også gangvei til Råholt ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager, noe som gjør området ideelt for barnefamilier. Adkomst Det vil bli skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved oppsatt fellesvisninger. Se ellers kart for mer informasjon Eiendommens rom Ytre rom: Bod Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: abib.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Abib Moa Saksnummer