2 rom leilighet på 59m² i Oslo

Praktisk 3-roms leilighet med god planløsning - Attraktiv beliggenhet på Tøyen.Mulig med tidligere innflytting! BeskrivelseInnholdGjennomgående leilighet i boligblokk med praktisk planløsning. Meget god lagringsplass i leilighetens tilhørende to utvendige boder - i kjeller og i trappegang. Leies ut delvis møblert etter avtale.Pent opparbeide utearealer i bakgård med . beplantning og sittegrupper til felles bruk.Mulig å flytte inn tidlgiere om ønskelig. Gammel leietaker har alt flyttet ut!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMeget sentral og attraktiv beliggenhet på Enerhaugen/Tøyen. Kort gangavstand til forretninger, bank, post og diverse servicetilbud. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.Kort vei til barnehager og skoler. Parker og friarealer i nærmiljøet. Botanisk hage rett ved. Gangavstand til Oslo sentrum. AdkomstGjennom portrom fra Sexes gate.Eiendommens romIndre rom:Entré, bad/wc, stue med åpen kjøkkenløsning og 2 soverom mot bakgård.Ytre rom:1 meget romslig kjellerbod, 1 trappebod.1 felles sykkelbod.StandardEntré:Lyst tregulv. Lyst malte vegger. Garderobeløsning.Stue:Lyst tregulv. Lyst malte vegger.Stilig glassvegg mot mellomgang.Praktisk vedovn.Kjøkken:Fin innredning med hvite glatte fronter. God skapplass. Hvit laminert benkeplate. Alt av hvitevarer.Spiseplass.Lyst tregulv. Lyst malte vegger.Bad/wc: Gulv i linolium/våtromsbelegg. Hvite våtromsplater på vegg.Dusjkabinett. Servant med underskap.Soverom 1:Lyst tregulv. Lyst malte vegger.Stort hvitt garderobeskap.Rommet er noe større enn soverom 2.Dette rommet ligger mot bakgård.Soverom 2: Lyst tregulv. Lyst malte vegger.Skapplass.Dette rommet ligger også mot bakgård.InventarBoligen leies ut delvis møblert etter avtale. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, fryser i bod, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, Miele vaskemaskin.Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, kabel-tv inkludert i leien (Get), opplegg for bredbånd (rabattert avtale med Get).Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet. Vedovn i stue.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 900 pr. måned. Grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta