1 rom leilighet av 46 m² i Oslo

Innhold Lys, romslig 2-roms med bra beliggenhet og med flott utsikt. Leiligheten har god planløsning. ____________________________ INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Husk telefonnummer. _____________________________ Leietaker skal flytte ut tidligere enn . Så det er mulig å overta fra . eller ønskelig dato. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger fint til i et populært boligområde øverst i bydel Stovner. Det er kun minutters gange til Stovner Senter med alle sine fasiliteter. Her er det blant annet bank, bibliotek, kiropraktor, Meny, Rimi, vinmonopol og tannlege . Umiddelbar nærhet til marka. Her har du fantastiske turmuligheter hele året med flotte turstier, sykkelløyper og lysløyper. Stovner og Groruddalen forøvrig byr på en rekke aktivitetstilbud som . golfbane, slalåmbakke, ridesenter, speidergrupper og idrettslag. T-banens linje 4 og 5 (Bergkrystallen via Storo/Ringen via Tøyen til Sognsvann) tar deg videre inn til sentrum, med hyppige avganger og en reisetid på under en halvtime. I tillegg til T-banen er det gode bussforbindelser i nærområdet. Nærmeste busstopp er ca. 350 meter unna. Her stopper linje 64, 65, 361 og 363. Ca. 12 km til Oslo sentrum, og det tar rundt 13 minutter med bil. Adkomst Se kartskisse. Fellesvisninger blir skiltet med visningsskilt fra Utleiemegleren. Eiendommens rom Indre rom: Gang, bad/wc, stue, kjøkken, soverom. Ytre rom: Bod (merket 42). Balkong. Standard Gulv: 3-stavs eikeparkett. Fliser. Flislaminat. Vegger: Malte flater. Fliser. Kjøkken Lys innredning med hvite fronter. Flis mellom skap og benkeplate. God skapplass. Stue Lys, romslig stue med god plass til ønskelig møblement. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys. Utgang balkong. Bad/wc Flislagt med varmekabler. Dusjkabinett. Skap. Toalett. Servant med hvite skap. Vaskemaskin. Soverom 3 dørs skyvedørsgarderobe. Utsikt. Gang Romslig skyvedørsgarderobe. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, kabel-tv og bredbånd inkl. i leien (Telia grunnpakke). Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmtvann a konto inkl. i leien (blir avregnet og leietaker blir belastet overforbruk). Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 900 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for varmtvann kr. 500. Total husleie kr. 14 900. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: raymond.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Raymond Birkeland Saksnummer