2 rom leilighet på 55m² i Oslo

Pen og lys 3-roms i 4 etg.- Balkong- Fyring og varmtvann inkl- 3 boder- Bra standard! Parkeringsmuligheter! BeskrivelseInnholdVelkommen til Libakkfaret 5 B!En lys og fin gjennomgående leilighet med balkong. Nyere kjøkken som ble byttet for 2 år siden. Bad med vaskemaskin som følger. 2 soverom, begge med skyvedørsgarderobe. Romslig stue med utgang til balkong. God planløsning.Litt om leiligheten:- 3 boder, 2 i kjeller og 1 på loft. - Fyring og vamtvann inkludert i leien.- Grunnpakke internett inkl. - Nyere kjøkken med integrerte hvitevarer. - Balkong med sol og utsikt. - Laminat gulv alle rom, fliser på bad.- Parkeringsmuligheter i veien og styret kan kontakes for leie av oppstillingsplass. - Kort vei til Brattlikollen T-banestasjon.- Butikk rett ved. - Flere fine turmuligheter i området. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLibekkfaret er et veletablert nabolag rett i nærheten av T-banestasjon, nærbutikk og fine turområder på Brannfjell og Ekeberg. Veien er heller ikke lang ned til det idylliske Østensjøvannet eller ut til Østmarkas nettverk av grusveier og løyper. Gode shoppingsmuligheter venter både på Manglerud, Lambertseter og Holtet som alle er få minutter unna.Manglerud Senter er på sin side en kort sykkel- eller biltur unna og inneholder et større utvalg forretninger og tjenestetilbud innenfor de fleste bransjer, inkludert Vinmonopolet, apotek, frisør, treningssenter og bank. Veien er omtrent like kort bort til Lambertseter senter med et større antall forretninger og hyggelige spisesteder, samt Symra Kino.Tur- og treningsøktene i friluft kan du legge til Ekebergsletta rett ovenfor, der du finner både lysløype og preparerte skiløyper om vinteren. I motsatt retning er veien like kort ned til Østensjøvannet, en fin destinasjon for ettermiddagsturene. SATS ELIXIAs treningssentere på både Karlsrud, Lambertseter og Ryen er alle gode alternativer for innendørs trening.Eiendommens romIndre rom:Gang, bad, 2 soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong. Ytre rom:1 loftsbod, 2 kjellerboder.StandardGulv: Laminat og fliser på bad.Vegger: Malte flater og fliser på bad.Kjøkken: Pent Ikeakjøkken fra 2024 med integrerte hvitevarer, god lagringsplass i skap og plass til lite bord med 2 stoler. Bad: Flislagt bad med varme i gulv. Dusjhjørne med glassdører som kan felles inn. Vaskemaskin følger. Servantskap med vask og speilskap. Downlights i tak. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , solavskjerming , turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta