1 rom leilighet på 62m² i Oslo

Pen 2-roms leilighet med balkong- 3 etg- Tak og vegger males juni 26 - Attraktiv beliggenhet - 2 boder. BeskrivelseInnholdVelkommen til Stensgata 4 C :)Bygget er fra 1895, med 6 etasjer. Denne leiligheten ligge i byggets 3.etg i oppgang C. Stuen med balkong, samt soverom vender ut mot Stensparken. Inneholder: Gang med oppheng til jakker og lagring av sko. hall med skyvedørsgarderobe med heng og speil. Her skal det også monteres en taklampe for bedre belysning. Romslig og stort kjøkken med ingetrerte hvitevarer og plass til spisebord med 6 stoler. Godt med lagringsplass i skap. Soverom med skyvedørsgarderobe og inngang til bad. Separat WC i gangen. Litt praktisk:- Vegger og tak skal males i juni 2026. - Nye lamper i tak i gang, stue, kjøkken og soverom settes opp.- Loftsbod og kjellerbod følger. - Ny oppvaskmaskin installeres (frittstående). - Integrerte hvitevarer. - Leies ut umøblert. - Internett leveres av Global connect.- Nyere ovn og platetopp installert.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetStensgata har en fantastisk beliggenhet for deg som ønsker å bo rolig, men svært sentralt og med nærhet til "alt". Stensgata 4 B ligger i en rolig enveiskjørt og tilbaketrukket gate på Bislett. Nærområdet har ulike matbutikker, . Joker, ICA, Rimi, Bunnpris og REMA. Gåavstand til populære spisesteder, kaffebarer og hyggelige fortauskafeer. St.Lars, De 4 store, Laundromat Cafe og Godt Brød ligger alle i umiddelbar nærhet. Samt finnes apotek, div. frisører, vinmonopol og spesialbutikker i nærområdet. Det er kort vei til Majorstua med det meste av fasiliteter man kan tenke seg. I handlegaten Bogstadveien finner man blant annet cafeer, restauranter og populære forretninger. For den treningsglade har man Bislett Bad, Fitness Xpress, Sats og tilgang til både innendørs og utendørs løpebaner på Bislett stadion innen noen minutters gange. Det er et bredt kollektivtilbud i området, med hyppige avganger til de fleste områder i Oslo sentrum. Blant annet Jernbanetorget, Helsfyr, Fornebu, Bygdøy, Skøyen, Grünerløkka, Storo, Aker brygge og mm. Trikkestoppet for linje 17 og 18 og busstopp for 21- , 37 og morgenbussen 118 bussen ligger rett i nærheten. Eiendommens romIndre rom:3 etg: Entre, hall, kjøkken, soverom, bad, WC og stue. Ytre rom:Loftsbod og kjellerbod.StandardGulv: Parkett og fliser. Vegger: Malte flater og fliser på bad.Kjøkken: Pent kjøkken med hvitevarer og god lagringplass i skap. Settes inn ny oppvaskmaskin i juni 2026.Bad: Flislagt bad med varme i gulv. Dusj, vask og opplegg for vaskemaskin. Naturlig avtrekk og vindu for utfluting. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , rolig , parkett, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta