2 rom leilighet av 80 m² i Bergen

Innhold Ny og lekker leilighet i Paradisalléen, i nærheten av bybane og butikk. Det er en flott toppleilighet i 4. etasje med to balkonger. Stuen er av god størrelse og har god planløsning. Det er to gode soverom med plass til dobbeltseng. Det ene rommet har walk in closet, privat balkong og hovedbadet rett utenfor døren. Det andre soverommet har privat bad. Kjøkkenet er lyst og pent, og det følger med integrerte hvitevarer. I kjeller er det bod. Det følger også med parkeringsplass. Det etableres garasjeheis i nabobygg som er under etablering. Foreløpig er det parkering på midlertidig sted utendørs. Leietaker tegner eget abonnement for strøm, fjernvarme, TV og internett. Bygget har per i dag avtale med Telenor for TV- og internett. Det tas forbehold om at slike pakker kan endre seg i løpet av leietiden. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Bygget ligger tilbaketrukket til samtidig som det er sentralt. Det er få minutters gange til bybane og buss, og man har Rema 1000, apotek, frisør, spisesteder og treningssenter i umiddelbar nærhet. Det er også flotte turområder en kort spasertur unna. Eiendommens rom Indre rom: Entré, 2 soverom, 2 bad, stue og kjøkken. Ytre rom: Bod Standard Boligen stod ny mai 2025 og har høy standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett. Parkering Parkering i garasjeheis i nabobygg. Denne er ikke ferdig enda, og det er midlertidig utendørsparkering på anvist plass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Lene S. Gjendem Saksnummer