2 roms leilighet av 70 m² i Bergen

Innhold Boligen ligger i byggets 1.etg. og inneholder følgende: U. etasje: Felles vaskeri, bod og kjellerstue. 1. etasje: Entrè, baderom, kjøkken, stue med utgang til balkong, soverom og trapp ned til disponibelt/kjellerstue. Loft: Soverom. Velkommen til en lys og innbydende leilighet med god utleiestandard. Boligen leies ut delvis møblert og har en gjennomført stil som gjør den både funksjonell og behagelig. Entré: Praktisk inngangsparti med plass til å henge fra seg yttertøy. Kjøkken: Kjøkkenet har rikelig med skapplass, store vinduer som slipper inn mye naturlig lys, og er utstyrt med integrerte hvitevarer. I tillegg står det et ekstra kombiskap tilgjengelig i underetasjen. Baderom: Boligen har et funksjonelt baderom med wc, dusj og servant. Stue: Den romslige stuen har moderne, lyse farger på veggene og en åpen løsning mot kjøkkenet, noe som gir en god romfølelse. Stuen har en praktisk vedovn og utgang til balkong med nydelig utsikt over Eikelundstjørna. Fra stuen går det en trapp ned til et disponibelt rom, som kan brukes som ekstra stue, kontor eller soverom etter behov. Balkong: Balkongen er tilgjengelig direkte fra stuen og byr på flott utsikt over Eikelundstjørna – perfekt for å nyte rolige dager utendørs. Hovedsoverom: Hovedsoverommet er malt i moderne, delikate farger og har slitesterkt tregulv. Rommet er møblert med dobbeltseng, nattbord og et stort integrert garderobeskap som gir god oppbevaringsplass. Loftsrom/soverom: På loftet finner man et disponibelt rom, malt i lune, moderne farger. Rommet er innredet med to senger og passer godt som gjesterom eller for annen fleksibel bruk. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Paradis. Bybanestoppet ligger kun en kort spasertur unna, noe som gir enkel tilgang til gode kollektivforbindelser. For den turglade byr nærområdet på flotte turmuligheter, og dagligvarebutikker finnes rett i nærheten. Eiendommen ligger bare ett bybanestopp fra Fantoft studentboliger, hvor det også finnes dagligvarebutikk og treningssenter. Lagunen Storsenter, med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud, ligger kun 10 minutter fra Paradis bybanestopp. For enda flere servicetilbud er Bergen sentrum lett tilgjengelig, med kun 20 minutter med bybane eller 15 minutter med bil. Adkomst Fra Bergen sentrum, følg skiltingen mot Stavanger. Når du nærmer deg Hopsbukta, hold deg i høyre kjørefelt og ta E39/Rv582/Rv580-rampen mot Stavanger/E16/Indre Arna/Nesttun. Fortsett å følge skiltingen mot Nesttun. Etter å ha passert Hopsvannet, sving til høyre inn mot Tennis Paradis Bergen. Kjør videre på Tjernvegen i omtrent 300 meter, og ta deretter til høyre. Tjernvegen 12 er det andre huset på høyre side av veien. Eiendommens rom Indre rom: Entré Kjøkken Stue Hovedsoverom Baderom Kjellerstue/soverom Ytre rom: Ekstern bod i underetasje. Soverom rom på loftet. Standard Leiligheten har gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 14 700 pr. måned. Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. NRK inkludert Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Selges Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 2 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: madeleine.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Madeleine Hilby Saksnummer