2 rom leilighet av 92 m² i Drammen

Innhold Meget tiltalende leilighet med 2 soverom - Romslig kjøkken med åpen løsning til stue - Gode solforhold - Utvendig solskjerming i hele leiligheten - Oppvarming inkludert i husleien - Garasjeparkering - Markterrasse - Bod i kjeller - Balansert ventilasjon - Leietaker betaler for vann og avløp etter målt forbruk. Faste kostnader for vann og avløp betales av utleier. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet I Pålsøya Park bor du idyllisk i fredelige omgivelser like ved elvebredden. Boligene har sydvestvendt beliggenhet i svakt hellende terreng mot Drammenselven. Dette gir svært gode solforhold hele dagen. Med beliggenhet nær elva og strandpromenaden ligger alt til rette for bading, fisking og turer på tilrettelagte turstier. Det er også kort vei til marka med lysløyper, alpinanlegg og andre fritidsaktiviteter. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken med åpen løsning til stue, 2 soverom, 2 bad og bod. Ytre rom: Terrasse, bod i kjeller. Standard Boligen fra 2019 holder en høy standard. Profilert kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Flislagte bad med elektriske varmekabler, dusjhjørne, toalett og servant i innredning. Leilighetens største bad har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Romslige soverom med skyvedørsgarderobe på hovedsoverom og garderobeskap på soverom nr 2. Flislagt entré med skyvedørsgarderobe. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: fryser, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Grunnpakker på TV og Internett er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger av dekodere, kanalpakker eller internetthastighet må bestilles og betales av leietaker. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Maren Sollie Saksnummer