3 rom leilighet på 55m² i Trondheim

Øya: Leilighet m/ 3 sov, veranda og hage. Renovert 2025. Varmtvann inkl! BeskrivelsePasser perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig i et rolig boligområde ved Nidelva, St. Olavs hospital, NTNU og Studentersamfundet.Å fremheve: -Nærmeste nabo til St. Olavs hospital og NTNU Øya.-Under 10 minutters gange til Studentersamfundet, St. Olavs hospital, Spektrum, Helgasetr, dagligvarebutikk . -Ca. 15 minutters gange til NTNU Gløshaugen, Kalvskinnet, Handelshøyskolen og Midtbyen. -Gode bussforbindelser til "hele byen" fra Studentersamfundet.-Stille og hyggelig boligområde.-Leiligheten ble renovert i 2025, og har god og tidsriktig standard.-Stor solrik hage til beboernes disposisjon som vedlikeholdes av utleier.-Vaktmestertjeneste.-Mulig å leie utendørs parkering (hvis ledig kapasitet) Om leiligheten/huset: Koselig leilighet i 2.etg. med 3 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, bad og entrè/gang. Totalt ca. 55 kvm. Stuen har utgang til veranda som vender mot hagen/Nidelva. Stor hage med gode solforhold, og som vedlikeholdes av utleier. Leiligheten ble renovert sommeren 2025 med nytt IKEA-kjøkken inkl. hvitevarer, nytt bad og nye/malte overflater. Foruten de hvitevarer som medfølger leies leiligheten ut umøblert. Det medfølger egen bod. Man har i tillegg tilgang til felles vaskerom i kjeller med vaskemaskin og tørketrommel til fri bruk for beboerne. Bygget har helautomatisk brannalarmanlegg og sprinkleranlegg. Byggets fasade ble totalrenovert i 2021 med ny isolasjon i vegg, nytt panel, nye vinduer/balkongdør og ny veranda. Mulighet for å leie utendørs parkering for kr. 500,- pr. mnd. hvis ledig plass. Beliggenhet: Øya er et hyggelig og sentralt boligområde omkranset av Nidelva. Både St. Olavs Hospital og det medisinske fakultet, Studentersamfundet, NTNU Gløshaugen og Helgasetr holder til på/ved Øya. Til tross for den sentrale beliggenheten er Øya et rolig boligområde. Eiendommen ligger i en gate uten gjennomgangstrafikk. Det er to gangbruer som forbinder Øya med både Kalvskinnet og Ila, og som dermed gir kort vei til . Trondheim sentrum, NTNU Kalvskinnet og Marinen. På Marinen finnes store grøntområder og er et populært sted for byens studenter. Her kan man nyte fine sommerdager på gresset eller ta del i ulike arrangement. Fra Elgeseter gate på Øya er det svært hyppige bussavganger til øvrige deler av byen. Flere dagligvarebutikker er lokalisert i området. Husleien: Inkludert i husleien er fri bruk av varmtvann, hvitevarer, fri bruk av vaskekjeller samt trappevask to ganger i måneden som utføres av rengjøringsbyrå. Leietaker må selv tegne egen internettavtale. Gjennom utleiers avtale med Telia får du som leietaker rabatterte priser på internett og tv-abonnement. Bygget har innlagt fibernett. Leiekontrakt: Våre leiekontrakter er tidsbestemt på minimum 3 år og basert på langtidsleie, men det er mulighet for utflytting/fristillelse fra kontrakt pr. 30. juni hvert år dersom man sier opp innen 1. mars samme år. Det vil si at du som leietaker kun er bundet til kontrakten ett år av gangen. Dersom du ønsker å fristilles fra kontrakten til andre tider av året er dette fullt mulig, men da må du selv finne ny leietaker som må godkjennes av utleier. Husdyr og røyking er ikke tillatt i eiendommen.Visning: Ta