2 rom leilighet på 69m² i Trondheim

ØVRE NYHAVNA - Pen 3-roms leilighet i 2. etasje - Kabel-TV/Internett, oppvarming og varmtvann inkl. - Fullt møblert BeskrivelseInnholdVelkommen til Ladebekken 20!Leiligheten ble ferdigstilt så sent som i 2022 og holder som følger av dette en god standard. Leiligheten ligger i Øvre Nyhavna, som er et svært attraktivt boområde i Trondheim. Leiligheten har en praktisk planløsning som bidrar sammen med de store vindusflatene til en lett- og luftig atmosfære.Den praktiske planlønsingen inneholder entré, stue, kjøkken, to soverom og bad. Fra stuen har man direkte tilgang til en vestvendt balkong.Kvaliteter verdt å fremheve:- 3-roms fra 2022- Praktisk planløsning- 2. etasje- To romslige soverom- Balkong- Bod i kjeller- Fullt møblert- Integrerte hvitevarer- Vaskemaskin og tørketrommel- Servicefasiliteter et steinkast unna- Godt kollektivtilbud i områdetLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger attraktivt til i Ladebekken 20, et rolig og sentralt område på Lade i Trondheim. Her bor du i et populært boligområde med kort vei til både sentrum og Ladestien, som byr på flotte turområder langs sjøen.Fra boligen har du gangavstand til dagligvarebutikker, Lade Arena og City Lade med et bredt utvalg av butikker, treningssentre og servicetilbud. Området har også flere hyggelige kafeer og restauranter, samt nærhet til idrettsanlegg og rekreasjonsområder.Med gode bussforbindelser like i nærheten er det enkelt å komme seg både til Trondheim sentrum, Strindheim og øvrige bydeler. For studenter er det kort vei til NTNU på Gløshaugen og Dragvoll, samt St. Olavs hospital. Ladebekken 20 passer perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig ha tilgang til sjø, natur og grønne omgivelser rett utenfor døren.AdkomstSe kart i annonse.Eiendommens romIndre rom:Entré, stue, kjøkken, to soverom, bad.Ytre rom:Bod i kjeller.Standard2022 standard.InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, sentralt , moderne , turterreng, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta