2 rom leilighet av 44 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Øvre Nyhavna! På adresse Ladebekken 6 leies det ut en 3-roms leilighet i 5.etasje. Leiligheten er delvis møblert og klar til innflytting. Leiligheten er ledig tidligst 20.mars og ellers etter avtale med megler. Oppstart senere enn 1.mai er ikke aktuelt. Leiligheten består av entrè, bad, åpen stue-/kjøkkenløsning og to soverom (se plantegning i bilder). Leiligheten har også balkong med plass til en liten sittegruppe (følger med). Fra balkongen har man utsikt mot Trondheimsfjorden. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer inkludert (oppvaskmaskin, komfyr, platetopp, kombiskap og kjøkkenvifte). I åpen stue-/kjøkkenløsning følger det med spisegruppe for to, sofa, sofabord, tv-benk og tv. Kjøkkenet er også utstyrt med servise, kasseroller . og mikro. Støvsuger følger også med. Entrè møblert med benk, skohylle og knagger for oppheng av klær. Begge soverom har seng, nattbord, skrivepult og garderobeskap som følger med. Flislagt bad med varmekabler i gulv og innfellbare dusjdører. Vaskemaskin følger med. Felles takterrasse i 7.etg til bruk for alle beboere. Leiligheten disponerer egen bod i kjeller. Kabel-tv og internett er inkludert i husleien. Oppvarming er også inkludert i husleien, som gir leietaker lave størmutgifter og forutsigbare månedlige kostnader. Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så E-post: lene.. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Øvre Nyhavna er ett attraktivt og sentrumsnært område med korte avstander til alt man trenger i hverdagen. Her er det rolig, trygt og barnevennlig. Like i nærheten kan man finne Ladestien med flotte turløyper, badestrender og restauranter og cafeer på veien. Cirka 10 minutter på sykkel inn til Trondheim sentrum og flere studiesteder, som Dronning maud, BI og NTNU. God offentlig kommunikasjon i området med hyppige bussavganger både til sentrum og Ladesletta. På Ladesletta finner man flere kjøpesenter, spisesteder og treningsstudio. Adkomst Se kart i annonsen. Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad, stue/kjøkken og to soverom Ytre rom: Bod i kjeller Standard God og moderne standard, nytt i 2021 Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lene.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lene Kamsvåg Andersen Saksnummer