2 rom leilighet av 70 m² i Lier

Innhold Utleiemegleren Drammen har gleden av å presentere en ny 3-roms leilighet i prosjektet Øvre Lian Terrasse. Beliggenheten på toppen av Stoppenkollen byr på flott utsikt, et tilbaketrukket og rolig bomiljø, samt et fantastisk turterreng i Finnemarka både sommer og vinter. Kort vei også til Brakerøya togstasjon og nye Drammen Sykehus, samt videre inn til Drammen sentrum. Kort avstand også til nåværende sykehus, enten via Nøsteveien/Engene, eller snarveien gjennom marka. Bussrute 71 stopper ved Stoppen, og går mellom Drammen og Asker, via Lierbyen. Vann og avløp betales av leietaker etter målt forbruk og er ikke inkludert i husleien. Vannbåren gulvvarme er inkludert a konto opptil sameiets til enhver tid gjeldende satser, et eventuelt overforbruk vil bli fakturert leietaker. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i første etasje og inneholder: entré/gang, bad/WC, to soverom, bod/garderoberom, samt stue med åpen kjøkkenløsning. Ytre rom: Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse med flott utsikt. Det medfølger i tillegg en sportsbod og fast plass i garasjeanlegget. Standard Gulv: parkett og fliser. Vegger: malte flater og fliser. For øvrig en ny leilighet som stod ferdig våren 2024, og ikke tidligere har vært bebodd. Oppvarming gjøres via vannbåren gulvvarme fra brønnpark og sentral varmepumpe. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Elektriske varmekabler, vegghengt WC, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin på bad. Skyvedørsgarderobe i entré og garderobeløsning i bod er bestilt og vil bli montert før overtakelse. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap (kjøl/frys), oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong/terrasse, tilgang til felles takterrasse, samt opplegg for TV og internett fra Viken Fiber (Altibox). Grunnpakker på TV og Internett er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger av dekodere, kanalpakker eller internetthastighet må bestilles og betales av leietaker. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: morten.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Morten Holmen Saksnummer