1 rom hus av 173 m² i Østerås

Innhold Velkommen til Jaktlia 14! Flott Vertikaldelt tomannsbolig over to etasjer. Boligen inneholder: 1.etg: Entrè, stor hall, tre soverom, flislagt bad, vaskerom, kontor, wc. Det er innebygd garderobeløsning på alle tre soverommene og det er god plass til seng og ønskelig møblement. Det medfølger vaskemaskin av eldre standard og et tørkeskap. I hall er det monternt varmepumpe som holder boligen god og varm. 2.etg: Stor stue og spisestue med utgang til balkong og terrasse, og et flott nytt kjøkken med mye skapplass. Kjøkkent er nytt og stilrent, med integrerte hvitevarer og har godt med skap- og benkeplass. I stuen/spisestuen er det god plass til spisebord, sofagruppe og annet ønskelig møblement. I stuen er det en flott peis som gir godt med varme på kaldere dager. Kort fortalt: - Leies ut umøblert/delvis møblert som på bildene. - Balkong og terrasse - Flott utsikt - 3 soverom - Alle vegger på soverommene er nymalte i hvit farge - Varmepumpe og peis. - Garasje - Nærhet til Østerås senter - Nærhet til marka ____________________________________________________________ INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg tinius. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger fint til med koselige grøntarealer og en nydelig utsikt. Meget sentral beliggenhet i nærheten av Østerås kjøpesenter, med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Blant annet legesenter, tannlege, treningssenter, Meny og vinmonopol. Søndagsåpen Joker-butikk i nærheten med post i butikk. Kun 3 minuttrer til busstopp med avganger til Oslo via Lysaker, eller Sandvika via Bekkestua. Ca. 15 minutter til T-bane som har hyppige avganger inn til Oslo. Ruter beregner 18 min fra Østerås til Nationaltheatret. Videre er det kort vei til Bærumsmarka med sine flotte turmuligheter både sommer og vinter. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Standard Gulv: Parkett, fliser på bad. Vegger: Tapet, trepanel, malte flater, fliser på bad. Bad: Flislagt bad med badekar, wc, servant Kjøkken: Separert kjøkken med hvite kjøkkenfronter. Plass til bord og stoler. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Som vist på bildene. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, aircondition, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass og i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tinius.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tinius Gadderud Saksnummer