2 rom leilighet av 58 m² i Oslo

Innhold Entre: Av god størrelse med plass til å henge av seg yttertøy. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegger: Malt. Åpen stue og kjøkkenløsning: Romslig stue meg god plass til sittegruppe og spisebord. Store vinduer som sørger for naturlig lys. Fra stuen er det utgang til koselig balkong som vender inn mot bakgården. Gulv: Parkett. Vegger: Nymalt Kjøkkenet er pusset opp med nye fronter og benkeplate. Det er godt med skap og benkeplass. Platetopp, stekovn, oppvaskmaskin og kombiskap følger med. Gulv: Parkett. Vegger: Nymalt. Soverom 1: Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeskap om man ønsker det. Vinduer av god størrelse som sørger for naturlig lys. Gulv: Malt parkett. Vegger: Malt. Soverom 2: Har plass for mindre seng. Godt med oppbevaringsplass i medfølgende garderobeskap. Gulv: Parkett. Vegger: Malt. Bad: Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet inneholder vegghengt toalett, servant med skuffer, speil og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Opplegg til vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegger: Fliser. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet mellom Fredensborg og sentrum, et hyggelig område som er i stor utvikling. Rett rundt hjørnet ligger Torggata som de siste årene utviklet seg til å bli en av byens livligste og mest spennende gater. Her finner du et yrende liv, både på dagtid og kveldstid. Gata er delt i to, med Youngstorget som et sentralt knutepunkt. I den vestlige delen av Torggata, finner du et godt utvalg av store og kjente merker, mens du i den østlige delen finner flere nisjebutikker og et stort spekter av populære og varierte serveringssteder som Arakataka, Piscoteket, Munchies, Crow bar . For den musikkinteresserte er det kun et par minutters gange til Rockefeller, Sentrum Scene og Blå. Sercivetilbud og nærmiljøet: Nærheten til Grünerløkka og ikke minst Vulkan gir deg også svært enkel tilgang til et bredt utvalg av sosiale samlingsplasser, serveringssteder og kulturelle opplevelser. På få minutter er du innenfor dørene på Mathallen der spennende råvarer selges over disk på gamlemåten. Her ligger også BAR Vulkan, Dögnvill Burger og Fyrhuset Kuba som alle inviterer til sosiale hyggestunder, mens SIO er stedet for fysisk fostring. Til Torggata, Youngstorget og St. Hanshaugen og sentrum er det noen minutters gange. Fra Hausmannsgate går buss 34 Tåsen-Ekeberg og 54 Kjelsås-Aker Brygge. Nærmeste trikkestopp finner du i Storgata med linjene 11, 12, 13 og 17 som tar deg enkelt rundt i byen. Er du av den aktive typen finner du utendørs treningsapparat i Kristparken. Her er det også basketballbane og bordtennisbord. SATS finner du i Akersgata og på Schous Plass. Du finner fine turmuligheter langs Akerselva, og en rekke grøntområder i nærheten. Her ligger Kubaparken, Sanshaugen park, Olaf Ryes plass og Sofienbergparken i nærheten. Det er mange sykkelstativer med bysykkel-tilbud i nærheten. Bysykkel er et godt alternativ til kollektiv transport gjennom sommerhalvåret. Adkomst Kort vei til trikken, buss og t-bane. Eiendommens rom Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, sentral beliggenhet , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Det er ikke lov med husdyr. Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 900 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jesper.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jesper Fredson Saksnummer