1 rom leilighet på 40m² i Oslo

Oslo Sentrum: Pen 2-roms med sentral beliggenhet. Høyt til tak og store vinuder. Kort vei til alt man trenger. BeskrivelseInnholdEntre:Plass til å henge av seg yttertøy i medfølgende garderobeskap. Tilknyttet calling.Gulv: Parkett. Vegger: MaltÅpen stue og kjøkkenløsning:Plass til sittegruppe og mindre spisebord. Store vinduer som vender inn mot låst bakgård.Gulv: Parkett. Vegger: Malt.Kjøkkenet har godt med skapplass og er ytstyrt med platetopp, komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin.Gulv: Parkett. Vegger: Malt.Soverom:Har plass til seng av god størrelse. Godt med oppbevaringsplass i medfølgende garderobeskap. Stort vindu som sørger for naturlig lys.Gulv: Parkett. Vegger: Malt.Bad:Pent flislagt bad med varmekabler. Bad er utstyrt med vegghengt toalett, speil, servant med skuffer og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Opplegg til vaskemaskin. Vaskemaskin som står der idag er inkludert så lenge den fungerer. Eier ansvarer ikke for reparasjon eller få denne byttet.Gulv: Fliser. Vegger: Fliser.Følger med kjellerbod.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet mellom Fredensborg og sentrum, et hyggelig område som er i stor utvikling. Rett rundt hjørnet ligger Torggata som de siste årene utviklet seg til å bli en av byens livligste og mest spennende gater. Her finner du et yrende liv, både på dagtid og kveldstid. Gata er delt i to, med Youngstorget som et sentralt knutepunkt. I den vestlige delen av Torggata, finner du et godt utvalg av store og kjente merker, mens du i den østlige delen finner flere nisjebutikker og et stort spekter av populære og varierte serveringssteder som Arakataka, Piscoteket, Munchies, Crow bar . For den musikkinteresserte er det kun et par minutters gange til Rockefeller, Sentrum Scene og Blå.Sercivetilbud og nærmiljøet: Nærheten til Grünerløkka og ikke minst Vulkan gir deg også svært enkel tilgang til et bredt utvalg av sosiale samlingsplasser, serveringssteder og kulturelle opplevelser. På få minutter er du innenfor dørene på Mathallen der spennende råvarer selges over disk på gamlemåten. Her ligger også BAR Vulkan, Dögnvill Burger og Fyrhuset Kuba som alle inviterer til sosiale hyggestunder, mens SIO er stedet for fysisk fostring. Til Torggata, Youngstorget og St. Hanshaugen og sentrum er det noen minutters gange. Fra Hausmannsgate går buss 34 Tåsen-Ekeberg og 54 Kjelsås-Aker Brygge. Nærmeste trikkestopp finner du i Storgata med linjene 11, 12, 13 og 17 som tar deg enkelt rundt i byen.Er du av den aktive typen finner du utendørs treningsapparat i Kristparken. Her er det også basketballbane og bordtennisbord. SATS finner du i Akersgata og på Schous Plass. Du finner fine turmuligheter langs Akerselva, og en rekke grøntområder i nærheten. Her ligger Kubaparken, Sanshaugen park, Olaf Ryes plass og Sofienbergparken i nærheten. Det er mange sykkelstativer med bysykkel-tilbud i nærheten. Bysykkel er et godt alternativ til kollektiv transport gjennom sommerhalvåret.AdkomstKort vei til trikken, buss og t-bane.Eiendommens romIndre rom:Entre/Åpen stue og kjøkkenløsning/Soverom/BadInventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har dørtelefon og opplegg for internett.Det er ikke lov med husdyr.Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten.Fiber fra OBOS er inkludert i husleien. Leietaker må ta med egen router.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 14 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta