1 rom leilighet av 29 m² i Oslo

Innhold Entre: Plass til å henge av seg yttertøy i medfølgende garderobeskap. Tilknyttet calling. Gulv: Parkett. Vegger: Malt Åpen stue og kjøkkenløsning: Plass til sittegruppe og mindre spisebord. Store vinduer som vender inn mot låst bakgård. Gulv: Parkett. Vegger: Malt. Kjøkkenet har godt med skapplass og er ytstyrt med platetopp, komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Gulv: Parkett. Vegger: Malt. Soverom: Har plass til seng av god størrelse. Godt med oppbevaringsplass i medfølgende garderobeskap. Stort vindu som sørger for naturlig lys. Gulv: Parkett. Vegger: Malt. Bad: Pent flislagt bad med varmekabler. Bad er utstyrt med vegghengt toalett, speil, servant med skuffer og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Opplegg til vaskemaskin. Vaskemaskin som står der idag er inkludert så lenge den fungerer. Eier ansvarer ikke for reparasjon eller få denne byttet. Gulv: Fliser. Vegger: Fliser. Følger med kjellerbod. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet mellom Fredensborg og sentrum, et hyggelig område som er i stor utvikling. Rett rundt hjørnet ligger Torggata som de siste årene utviklet seg til å bli en av byens livligste og mest spennende gater. Her finner du et yrende liv, både på dagtid og kveldstid. Gata er delt i to, med Youngstorget som et sentralt knutepunkt. I den vestlige delen av Torggata, finner du et godt utvalg av store og kjente merker, mens du i den østlige delen finner flere nisjebutikker og et stort spekter av populære og varierte serveringssteder som Arakataka, Piscoteket, Munchies, Crow bar . For den musikkinteresserte er det kun et par minutters gange til Rockefeller, Sentrum Scene og Blå. Sercivetilbud og nærmiljøet: Nærheten til Grünerløkka og ikke minst Vulkan gir deg også svært enkel tilgang til et bredt utvalg av sosiale samlingsplasser, serveringssteder og kulturelle opplevelser. På få minutter er du innenfor dørene på Mathallen der spennende råvarer selges over disk på gamlemåten. Her ligger også BAR Vulkan, Dögnvill Burger og Fyrhuset Kuba som alle inviterer til sosiale hyggestunder, mens SIO er stedet for fysisk fostring. Til Torggata, Youngstorget og St. Hanshaugen og sentrum er det noen minutters gange. Fra Hausmannsgate går buss 34 Tåsen-Ekeberg og 54 Kjelsås-Aker Brygge. Nærmeste trikkestopp finner du i Storgata med linjene 11, 12, 13 og 17 som tar deg enkelt rundt i byen. Er du av den aktive typen finner du utendørs treningsapparat i Kristparken. Her er det også basketballbane og bordtennisbord. SATS finner du i Akersgata og på Schous Plass. Du finner fine turmuligheter langs Akerselva, og en rekke grøntområder i nærheten. Her ligger Kubaparken, Sanshaugen park, Olaf Ryes plass og Sofienbergparken i nærheten. Det er mange sykkelstativer med bysykkel-tilbud i nærheten. Bysykkel er et godt alternativ til kollektiv transport gjennom sommerhalvåret. Adkomst Kort vei til trikken, buss og t-bane. Eiendommens rom Indre rom: Entre/Åpen stue og kjøkkenløsning/Soverom/Bad Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon og opplegg for internett. Det er ikke lov med husdyr. Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten. Fiber fra OBOS er inkludert i husleien. Leietaker må ta med egen router. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Jesper Fredson Saksnummer