1 rom leilighet av 47 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Orreskogen 36 B! En lys og koselig 2-roms leilighet. Kjøkkenkroken er arealeffektiv med integrerte hvitevarer. Delvis åpen stue/kjøkkenløsning med plass til spisebord og sofagruppe med tilhørende møblement. Romslig bad hvor vaskemaskin og tørketrommel medfølger. Kort fortalt: - Marka i umiddelbar nærhet - P-plass med el-lader - Utvendig bod - 1 soverom - Flott utsikt - Vaskemaskin og tørketrommel inkl. - Vannbåren gulvvarme. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg tinius. Beliggenhet Boligen ligger meget høyt og fritt i Orreskogen med utsyn til Nordmarka/Krogskogen og Oslofjorden. Området er ett av byens mest attraktive rekreasjonsområde, og innenfor gangavstand finner man skiløyper, merkede vandrestier, sykkelstier, fiskemuligheter og badevann. Det er også flere anerkjente spiseplasser i nærområdet. Nærhet også til konferansesentrene/hotellene Soria Moria, Lysebu og Voksenåsen samt Holmenkollen som er en av Norges mest besøkte reisemål. Her blir det også arrangert en rekke konserter og andre kulturarrangementer sommerstid. Området byr på kilometervis av preparerte turløyper. Populære marka stuer som Tryvannstua, Ullevålsseter, Kobberhaugshytta, Kikut, nås ved å ta på seg skiene fra boligen. I nærområdet ligger også Tryvann Vinterpark, Oslos største alpinanlegg. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad Ytre rom: Utevndig bod under trapp. Standard Gjennomgående høy standard. Nymalte vegger i 2025. En-stavs hvitoljet eikeparkett. Flislagt bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har lademulighet, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne , parkett. Parkering Parkering på biloppstillingsplass med lader. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie. Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tinius.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Knut M.S. Lippestad Hernæs Saksnummer