1 rom leilighet av 25 m² i Stange

Innhold Velkommen til Kristian Fjelds gate 15! Vi ser etter rolige og stabile leietakere, som er vant til å bo i leilighetsbygg, til denne rehabiliterte leiligheten rett ved Stange togstasjon med gode forbindelser til Hamar og nedover til Oslo. Leiligheten har nye gulv i alle rom og tidsriktige fargevalg, samt nyrenoverte bad med gulvvarme. Kjøkkenet består av nyere innredning med integrerte hvitevarer. Kombiskapet er nytt, men frittstående. Ellers har alle rom fått et nytt strøk maling og laminatgulv. Denne leiligheten befinner seg i byggets 3. etasje, byggets toppetasje, har en trivelig stue med to store vinduer og fint kjøkken som er delvis separert. Kneloftet er også utnyttet godt da det gir ekstra rom til lagring i leiligheten. Fellesområdene er i sluttfasen av rehabiliteringen, dette gjelder da trappeoppgangen og entréen. Fasade og uteområdet vil også få et godt løft utover våren og mot sommeren, dette skal gi et flott helhetsinntrykk av eiendommen. Fellesområdene blir vasket av vaskefirma og om vinteren blir det brøytet. Utleiemegleren Jessheim står for forvaltningen av alle leilighetene i bygget her, og det foreligger husordensregler som alle beboerne skal følge der det blant annet fremkommer stille-tid. Vi sørger for at de som leier gjennomgår grundig bakgrunnssjekk ihht våre rutiner til dette. Ved interesse send inn interessentskjema via annonsen. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leilighetsbygget ligger like ved Stange stasjon og er meget sentrumsnært. Her går man til det aller meste av servicefasiliteter, butikker, idrettsområde og kollektiv transport. Toget som går forbi her har gode forbindelser inn til Hamar og nedover til Oslo. Busser går også fra stasjonen med hyppige avganger mot Hamar og Ottestad. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, stue, kjøkken og soverom. Standard - Gulv: Laminat i alle oppholdsrom og fliser på bad. - Vegger: Malt trepanel i alle oppholdsrom og baderomsplater på badet. - Kjøkken: Alle kjøkken blir modernisert med frittstående hvitevarer som komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin. - Bad: Helt nye bad med fliser på gulv og baderomsplater på veggene. Innredning som vegghengt toalett, servant, speil, dusjnisje/dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, ikke-røyk , sentralt , trådløst bredbånd medfølger. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 8 300 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: audun.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Audun Strugstad Saksnummer