1 rom leilighet av 45 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Majorstuveien 26! En attraktiv og gjennomgående 2-roms med stor terrasse i høy første etasje uten innsyn. Svært sentral beliggenhet på populære Majorstuen. Leiligheten er ledig og mulighet for innflytting omgående. Leiligheten har en god planløsning med lys og fin stue med utgang til flislagt terrassse på ca 20 kvm, åpen kjøkkenløsning med hvtevarer, bad og romslig soverom med garderobeskap. Verdt å merke seg: - Nyoppusset for et halvt år siden. - Garasje i byggets kjeller med bilheis. - Kjellerbod. - Varmtvann inkludert. - Sykkelbod i kjeller. - Store vindusflater som gir mye naturlig lys. - Sentralt med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet. - Heisadkomst fra kjeller og inngang fra svalgang. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Majorstuveien 26 ligger i et urbant, populært og meget sentralt boligområde på Majorstuen. Her er det nærhet til alle typer fasiliteter. God offentlig kommunikasjon og flotte tur- og rekreasjonsområder. Bogstadveien med alle sine shoppingmuligheter er 5 minutters gange unna. Bogstadveien er en attraktiv og moderne handlegate. Følger man Bogstadveien og Hegdehaugsveien ned forbi slottet, går man til Karl Johans gate og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum på ca 20 min. I nærområdet ligger Vestkanttorget som bla har antikkmarked på lørdager og Bondens månedlige marked på Majorstuen. Det er kort vei til rekreasjonsområder som Marienlystparken, Stensparken og Frognerparken. Sistnevnte ligger ca. 5 minutters gange fra boligen og inneholderpopulære Frognerbadet, Frogner stadion og skulpturanlegget Frognerparken. Det er rikelig med treningssenter i området hvor . Friskis, Sats, Fitness24, Evo og eksklusive Artesia kan nevnes. I tillegg gode muligheter for et slag tennis i Frognerparken. For den kunstinteresserte har man flere gallerier i området som Galleri Briskeby, Galleri OMK og Galleri Asur for å nevne noen. Det er kort vei til nyåpnede Michaels og en hel rekke restauranter og utesteder i området. Dagligvarer handler du på . Kiwi, Coop, Meny, Jacobs og andre delikatessebutikker. Majorstuen og Bogstadveien er velkjent for sitt rike utvalg av butikker, kafeer, restauranter og utesteder. Her finner du alt fra kjedebutikker til fasjonable motehus. Colosseum senter er et trivelig kjøpesenter og ligger vis-á-vis Colosseum Kino. Videre har du Valkyrien senter, som har gitt Bogstadveien et løft som shoppingdestinasjon. Her finner du klær, vinmonopol og kafeer. Offentlig kommunikasjon: Området er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon til alle deler av byen. Nærmeste holdeplass er Bogstadveien med trikkelinje 11 og 19. Majorstuen, med Majorstukrysset, er et viktig kollektivknutepunkt i Oslo, da alle T-banelinjene, tre sporvognslinjer og fem busslinjer trafikkerer stedet, samt flybuss. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad. Ytre rom: Bod. Standard Gulv: Nye laminatgulv, fliser på bad. Vegger: Nymalte flater, fliser på gulv. Kjøkkeninnredning: Ny moderne hvit innredning med glatte fronter og integrerte hvitevarer. Nyoppusset med med fliser på gulv og vegg, dusk, wc, servant og opplegg for vaskemaskin- eier planlegger å sette inn vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.mai Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: pauline.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Pauline Isene Saksnummer