1 rom leilighet av 52 m² i Bergen

Innhold Velkommen til Breiviksveien 60! Lys og innbydende 2-roms leilighet med moderne kvaliteter. Leiligheten består av entré, stue, kjøkken, bad, soverom, samt både innvendig og utvendig bod – praktisk og arealeffektiv planløsning. Beliggende i attraktive Nyhavn, med kort vei til Bergen sentrum og flotte turmuligheter i nærområdet. Vi ønsker deg velkommen til en hyggelig visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Breivikveien 60 ligger idyllisk til ved sjøen i Breiviken, Ytre Sandviken, med Sandviksfjellet som nærmeste nabo. Her får du det beste av to verdener – naturopplevelser rett utenfor døren og kort vei til bylivet, med sentrum bare en liten sykkeltur unna. I nærområdet finnes det et rikt tilbud av aktiviteter som klatring, padel, fotball og turmuligheter i fjellet. Innen ti minutters gange når du Hellen barneskole, flere barnehager og Norges Handelshøyskole. Dagligvarebutikker som Rema 1000 og to Spar-butikker, samt restauranter og hyggelige kaffebarer, ligger også i nærheten. For et større shoppingtilbud er både Bergen sentrum (ca 4 km) og Åsane (ca 6 km) lett tilgjengelig. Adkomst Breiviksveien 60, se kart. Ta Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, bad, soverom og bod. Ytre rom: Bod. Standard Entré Innbydende entré med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko. I tilknytning ligger en praktisk innvendig bod med rikelig lagringsplass. Stue Lys og romslig stue med store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys. Her er det møblert med sofa, TV og spisegruppe. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse – perfekt for å nyte solrike sommerdager. Kjøkken Åpen kjøkkenløsning med moderne innredning og integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kombiskap. Kjøkkenet har godt med både skap- og benkeplass. Soverom Soverommet har inngang fra begge sider, med dobbeltseng plassert mellom dørene. Store vinduer gir godt med dagslys, samtidig som mørkleggende gardiner sørger for en lun atmosfære. Rommet har også plass til en liten skrivepult – ideelt for hjemmekontor eller studier. Bad Moderne, helfliset bad med servant, toalett, dusj og kombinert vaskemaskin/tørketrommel. Sportsbod Leiligheten disponerer en romslig utvendig bod med god plass til oppbevaring. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: fryser, kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Diverse inventar som følger med: - Støvsuger - Sengetøy, dyner, puter og håndklær - Kasseroller, panner, servise, glass, bestikk, kjøkkenredskap og en Kenwood mixmaster - Julepynt finnes i boden Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, er rolig , moderne, turterreng i nærheten og opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 17 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Erlend Moen Saksnummer