1 rom leilighet på 47m² i Oslo

Nyere og pen 2-roms med balkong og solrike felles takterrasser BeskrivelseBeskrivelseVelkommen til denne moderne 2-roms leilighet med terrasse og tilgang til felles takterrasse. Beliggende sentralt på Ulven. Kun 3 minutters gange til Økern T-banestasjon og bussterminal.LeilighetenTiltalende 2-roms leilighet i 3. etg. som inneholder entre, stue med utgang til terrasse, 1 soverom, åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Innredning fra HTH Stockholm. Stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys). Stort og lyst fliselagt bad/WC med vannbåren varme i gulv. Opplegg for vaskemaskin. I tillegg er det et separat WC. Innebod på rundt 3 kvm. Det er også en tilhørende bod i kjeller på ca. 5 kvm. Leiligheten leies ut umøblert men med hvitevarer på kjøkken. All oppvarming og varmt vann er fjernvarme som belastes leietaker direkte etter forbruk. Leietaker tegner egen avtale med Lyse Energi. Leietaker tegner eget abonnement på strøm og internet.Bildene i annonsen viser en tilsvarende leilighet i bygget. Eiendommen og områdetBeliggende i et rolig og sentralt område nær Økern T-banestasjon og bussholdeplass. Moderne eiendom nyoppført våren 2023 med alt du trenger av nødvendige servicetilbud i umiddelbar nærhet. Ulven Torg ligger kun få minutters gange fra boligen med matbutikk, apotek, sushi og kaffebar. I tillegg er det kort vei til både Løren og Hasle torg med de fleste forretninger og servicetilbud, samt nye Vinslottet med butikker og hyggelige serveringssteder. Det er fine turstier i nabolaget rundt Hovindammen og Svartdalsparken lokker med en av Oslos skjulte stiperler. Området passer perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig skjermet, litt utenfor den indre bykjerne og i en bydel i spennende utvikling. Parkering Mulighet for leie av garasjeplass med elbil lader. Ellers gateparkering etter gjeldende regler.Fellesvaskeri Vi tilbyr moderne fellesvaskeri i kjelleren. Bruk betales direkte via QR-kode/app. Energimerking Boligen er bygget etter nye tekniske forskrifter. Energiklasse grønn B som tilsier lavt energiforbruk. Om leiekontraktenDet tegnes leiekontrakt for 3 år. Minste leietid er 12 måneder. Etter 9 måneder kan leietaker si opp leieforholdet med 3 måneders varsel. Som sikkerhet i leieforholdet innbetales 3 måneders leie i Lea Bank, alternativt leiegaranti via Tryg Forsikring. Leietaker må tegne egen innboforsikring. Oppgitt areal er 48 m2 BRA. Arealet er beregnet ut fra tegninger og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.KollektivtilbudDet er et godt tilrettelagt kollektivtilbud i området med bussholdeplass i direkte tilknytning til leilighetene og få minutters gange til Økern t-bane og bussterminal. T-bane nr. 5, Ringen via Tøyen, tar deg til Oslo sentrum på ca. 10 minutter. Buss nr. 23 og 24 er rett utenfor døren. Med sykkel kommer du deg til både sentrum og Grünerløkka på ca. 15 minutter.Boligbyggelaget Usbl er forvalter og partsrepresentant for Ulven Boligutleie AS, og lov om eiendomsmegling kommer ikke til anvendelse på dette oppdraget.