3 roms leilighet av 75 m² i Ullensaker

Beliggenhet Leiligheten ligger i et trafikkstille og barnevennlig boligområde på Mogreina i Ullensaker kommune. Mogreina ligger i naturskjønne omgivelser ved Hersjøen, i kort avstand fra Jessheim, Dal, Oslo lufthavn, Råholt og Maura. Ikke minst er det kort avstand til E6 som tar deg direkte til Oslo. I senere tid har grenda opplevd sterk vekst, med flere nye boligfelt og stor tilflytting av barnefamilier. Med sentral beliggenhet, gode bussforbindelser og idyllisk natur byr Mogreina på ideelle oppvekstforhold. Nærmeste bussholdeplass er Mogreina (ca 6 min gange) og det er kort vei til Dal stasjon (ca. 3 km). Oslo lufthavn ligger ca. 13 min kjøring unna. Nærmeste dagligvare er Coop Prix på Dal. Det er også kort vei til Amfi Eidsvoll og Jessheim storsenter. Sistnevnte er Øvre Romerikes største motehus. Mogreina skole ligger sentralt plassert og er en koselig skole fra 1. til 7. trinn, med flotte lekeapparater og umiddelbar nærhet til fantastisk turterreng. Det ligger barnehage i området ved skolen og for elever i ungdomstrinnet er det skolebuss til Gystadmarka ungdomsskole i Jessheim. Nærmeste videregående er i Jessheim og Eidsvoll. Store deler av området rundt Mogreina er landskapsvernområder, der områdene ved Sandtjern er naturreservat som byr på gode rekreasjonsmuligheter. I tillegg til Sandtjern er områdene rundt Dal Skog, Majorsæter og Hovinfjellet yndede turområder for innbyggerne. Om vinteren kan du nyte godt av milevis med flotte skiløyper som er en del av et større løypenett i kommunen. I skogsområdene rundt Mogreina er det et eldorado for sopplukkere med gode forekomster av kantareller, piggsopp og fåresopp. Elva Rissa renner ut i Hersjøen. Her er det et yrende fugle- og dyreliv, flere badeplasser og muligheter for å prøve fiskelykken. I Rissa er det også tidligere funnet ferskvannsmuslinger med perler. Her ligger severdigheten Risebru med Wergelandssteinen. I tillegg er det kort vei til idylliske Aurtjern med gode bademuligheter. Adkomst Se kart. Innhold Velkommen til Steinerudvegen 44 - en innbydende og nyere 4-roms leilighet i meget barnevennlige og attraktiv beliggenhet. Denne er fra 2018 og har balansert ventilasjon samt 3-lags isolervindu. Leiligheten har tidsriktige material- og fargevalg som gir en gjennomgående god atmosfære. Med sine tre gode soverom og romslig stue med åpen løsning til kjøkkenet er dette en ypperlig familiebolig. Rett borti gata er nærmeste barneskole og barnehage. Denne boligen befinner seg i 2. etasje slik at man ikke får mye innsyn og med den gode, delvis overbygde, verandaen kan solrike dager nytes. Det balanserte ventilasjonssystemet bidrar til et godt inneklima året rundt. Kjøkkenet er moderne med integrerte hvitevarer og smakfulle fargevalg. Her har du integrert oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Kjøleskapet er frittstående. På det komplett flislagte badet er det servant med underskap, gulvstående toalett, dusjhjørne med glassdører og vaskemaskin. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, stue, kjøkken, 3 soverom, bad og bod. Ytre rom: Carport og utebod. Standard OVERFLATER GENERELT - GULV: Alle rom har laminat utenom badet som er flislagt. - VEGGER: Malt panel på alle oppholdsrom og flis på bad. KJØKKEN Kjøkkenet ligger i en luftig åpen løsning med stuen, og sammen danner det et flott allrom. Stilren kjøkkeninnredning med fine fronter, og laminert benkeplate med oppvaskkum og ett-greps blandebatteri. Det er lys i underkant av overskapene samt integrert oppvaskmaskin, integrert stekeovn og induksjonstopp fra byggeår. Det er avtrekksannlegg i kjøkkenet. BAD Delikat, flislagt bad med gulvvarme og downlights i himling. Baderomsinnredningen består av en servant over skuffeløsning og vegghengt speil. Videre finner man et toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Det er lagt opp for vaskemaskin og plass til tørketrommel på badet. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Disse kan følge med om ønskelig. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i carport. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: audun.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Audun Strugstad Saksnummer