2 rom leilighet på 61m² i Oslo

Nyere 3- roms med høy standard. Vestvendt balkong og garasjeplass. BeskrivelseInnholdLeiligheten holder en strøken standard og har en god planløsning. Begge soverommene er romslige og med garderobeplass. Stuen er lys og pen og har utgang til balkong, mens heisen tar deg rett ned til garasjen.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i det populære boligkomplekset Skullerud torg, bokstavelig talt et steinkast unna Skullerud T-bane stopp og kort vei til bussholdeplass.Nærheten til marka gjør at Skullerud ofte brukes som utgangspunkt for skiturer,blant annet ligger Skullerudstua her. Dagligvarebutikk ligger i 1 etg i bygget og man finner alt av servicetilbud og forretninger i nærheten. Eiendommens romIndre rom:Entré, stue med halvåpen kjøkkenløsning, bad og to soverom. Ytre rom:Bod, etter avtale.StandardLeiligheten holder en gjennomgående høy standard. Badet er romslig og flislagt med varmekabler i gulvet og spotter i taket. Plassbesparende dusjdører og vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin. Pen, hvit kjøkkeninnredning med god lagringsplass i over- og underskap. Integrerte hvitevarer.Alle rommene er malt i lyse fager og det er parkett på gulvet. Vannbåren varme og balansert ventilasjon er eksempler på store fordeler ved de nybygde leilighetene. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 21 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 325 og varmtvann kr. 325, totalt kr. 650.Total husleie kr. 21 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta