2 rom leilighet på 72m² i Sarpsborg

Nyere 3-roms leilighet med sentral men rolig beliggenhet Velkommen til Bjørnstadsletta 2D Vi leier ut en nyere 3-roms leilighet i 2. etasje med sentral beliggenhet på Bjørnstad/Grålum i Sarpsborg Kommune. Leiligheten består av entré, 2 soverom, åpen stue/kjøkken løsning, bad, bod og balkong. Leietaker vil ha tilgang til en ca. 5 kvm stor utebod. Leiligheten holder gjennomgående god standard. Entréen har en innebygd skyvedørløsning med god plass til oppbevaring av klær og sko, badet er av god størrelse med dusj og servantmøbel med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Stue og kjøkken er i åpen løsning og er innredet med kjøkkeninnredning og hvitevarer. Stuen er utstyrt med peis. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong på ca. 10 kvm. Begge soverom har integrert garderobe. OMRÅDET Leiligheten ligger på populære og familievennlige Bjørnstad/Grålum i Sarpsborg kommune – kun en rask sykkeltur eller noen få minutters buss- eller biltur unna sentrum. Her kan du bo i et trygt og rolig boligområde, med kort vei til det meste. Rett ved leiligheten finner du matbutikker, barnehager, skoler, flotte friluftsområder, treningssenter og idrettsanlegg. Det er kort vei til av- og påkjøring til E6 og sentralsykehuset på Kalnes. Det er også kort avstand til fine bade- og fiskemuligheter ved Tunevannet som ligger med en sykkelavstand på ca. 5 minutter. LEILIGHETEN ER UTSTYRT MED: • Kjøkken med integrerte hvitevarer • Baderomsinnredning • Garderober i gang og begge soverom • Balkong/terrasse. • Parkeringsplass med mulighet for montering av egen el-bil lader UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET • 2 måneder depositum • Leietaker stifter eget strømabonnement. • Vann betales forskuddsvis hver måned og avregnes mot slutten av året LEIETIDEN OG OPPSIGGELSEADGANG • Leies ut fra ca 1. januar 2026 • Bindingstid på minst 12 mnd• Oppsigelsestiden etter bindingstid er 3 måneder for begge parter. KONTRAKTSINNGÅELSE Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. VISNING Visning vil bli avholdt etter avtale. Har du referanser fra forrige leieforhold, sendt oss gjerne det! Ta