2 rom leilighet på 50m² i Oslo

Nyere 3-roms. Ink varmtvann, tv & internett. Rolig og sentralt på Kjelsås. 3-roms sokkelleilighet, beliggende i tilbaketrukket enebolig, ledig fra på Kjelsås/Grefsen i Oslo. Leiligheten er på ca 50m2 og består av stue med kjøkken, 2 soverom, bad og entré med egen inngang på husets bakside. Usjenert adkomst. Alle flater er rehabilitert høst 2019. Nye dører og vinduer, ny kjøkken- og baderomsinnredning. Varmekabler i entrè, stue/kjøkken og bad. Kjøkkenet inneholder bla komfyr med platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap med frys, samt spisebord med plass til 4. I stuedelen finner man en liten sofakrok med tv -og internettuttak på motsatt vegg. Soverommene tilfredsstiller dagens krav til størrelse, ventilasjon og rømningsvei. Badet inneholder flislagte overflater, servant med underskap, speilskap, vaskemaskin med overskap og kosteskap, dusjkabinett, downlights i tak og varmekabler i gulv. Det må kunne påståes at leiligheten er uten gjenboere, med utsyn mot gressplen og vegetasjon i begge retninger. Et privat uteoppholdsareal på liten platting kan benyttes under visse forutsetninger. Beliggende så sentralt på Kjelsås/Grefsen har man trikk, buss og tog i umiddelbar nærhet. Dette sørger for et kollektivreisetilbud som dekker store deler av Oslo og omegn. Toget tar for eksempel kun 11/13min til Oslo S og byr på en vesentlig hyggeligere reiseopplevelse enn trikk/buss. Kjelsås/Grefsen er kanskje mest kjent for sin nærhet til marka, med meget gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Frysja med Akerselva og dens bademuligheter settes også stor pris på av lokalbefolkningen. I nærområdet finner man en rekke dagligvareforretninger, kaféer, 7-eleven, grønnsakforretning, gatekjøkken, pub, restauranter, sushi, treningssentre, frisør og ikke minst Teknisk museum. Kommunale avgifter, kabel-tv, internett, varmtvann og snømåking opp til hovedveien er inkludert i leien. Snømåking fra leietakers inngangsparti til hjørnet av huset (5 meter) er leietakers ansvar. Strøm betales etter avlesing på egen måler 1 gang pr mnd. Gjennomsnitlig strømforbruk for denne leiligheten har ligget på kr pr mnd sommerstid, kr vinterstid. Depositum/forskuddsleie avtales, men vi ønsker primært forskuddsleie på 2-3 måneder. NAV-garanti godkjennes ikke. Ønsker ikke husdyrhold eller røyking. Leiligheten er beregnet til 2 fastboende. Familie og venner på helgebesøk/langhelg er selvfølgelig tillatt. Visning blir satt opp etter avtale. Leiligheten er tilgjengelig for innflytting , nåværende leietakere flytter ut senest