1 rom leilighet av 43 m² i Oslo

Innhold - Nyere leilighet i 5 etg. i Fernanda Nissens gate i Nydalen. - Gården sto ferdigstilt i 2017 og vender mot skjermet bakgård med diverse lekeaparater og hyggelige samlingsplaseer. - Garasjeplass med lader for il i underetasjen. Ved bruk av EL-billader medfølger kostnad på kr 600,-/mnd. - Stor og solrik balkong. - Varmtvann, kabel-tv og internett (Fiber) er inkludert i husleien. - Vannbåren varme i gulv. - Balansert ventilasjonsanlegg. - Høy og eksklusiv standard. - Bod i kjelleretasje med adkomst via heis . - Se hjemmeside for ytterligere info: o. - Barnehage med særdeles god omtale rett i nærheten. - MERK: Bildene kan avvike noe! Hvis du ønsker å leie denne boligen: Send meg en Beliggenhet Idyllisk beliggenhet like ved Akerselva, rett nedenfor moderne Nydalsbyen. En gangbro fører en over til den populære gangstien langs Akerselva, som går hele veien fra Maridalen til Bjørvika. Her er det unike turmuligheter året rundt, som fører til blant annet badeplasser, Maridalsvannet, marka og sentrum. Ca 15 minutters sykkeltur langs elva til sentrum. Hyggelige grøntarealer og parker i nærområdet. Like ved Handelshøyskolen BI. Kort gangavstand til kaféer og restauranter som Godt Brød, Peppes Pizza og Nydalen Bryggeri & Spiseri. Det finnes også bank, legekontor, apotek, treningsstudioer, mat- og delikatessebutikker. Få minutters gange til populære Storo Storsenter med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. Adkomst Se kartskisse. T-bane til/fra Nydalen, samt flere buss- og trikkeforbindelser i området. Lett adkomst fra Ring 3, med blant annet forbindelser til ekspressbusser og Flybussen. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue m/utgang til balkong, åpen kjøkkenløsning, bad, soverom. Ytre rom: Bod nr. 144 og garasjeplass nr. 77. Standard Høy standard i bygg fra februar 2017. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Parkering Parkering i garasje(med EL-lader). Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0 og varmtvann kr. 520, totalt kr. 520. Total husleie kr. 20 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kine-vanessa.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kine-Vanessa Falchenberg Saksnummer