1 rom leilighet av 49 m² i Oslo

Innhold Lys og moderne 2-roms leilighet beliggende i populære Nydalen. Leiligheten ligger fint til i byggets 6.etasje, med utsikt utover Akerselva. Leiligheten ble oppført i 2014, og holder en høy standard med parkett på gulv og lyse overflater. Den innehar entrè, stue/kjøkken, soverom og bad. Stuen ligger i tilknytning til den åpne kjøkkenløsningen og har utgang til balkong. Kjøkkenet er av nyere standard, og innehar både kombiskap, oppvaskmaskin steketopp og komfyr. Soverommet av god størrelse og ligger i tilknytning til innvendig bod. Badet er flislagt, har gulvarme og opplegg for vaskemaskin. Verdt å merke seg: - Leiligheten er lys og med gjennomgående god planløsning. - Grunnpakke internett og kabel-tv er inkludert i leien. - Fyring og varmtvann er inkludert i leien. - Bod i kjeller (etter avtale) - Kort vei til kollektiv transport, gode forbindelser via buss og T-bane. - Kort vei til Handelshøyskolen BI og Storo Storsenter - Boligen leies ut umøblert. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Fernanda Nissens Gate 7 A. Leiligheten har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet på Nydalen. Nydalen har et meget godt kollektivtilbud med T-bane og busser. Det er gangavstand til Storo Storsenter med et stort utvalg av butikker og forretninger. Også Torgbygget er rett i nærheten med bakeri, dagligvarebutikk, vinmonopol og cafe. Nydalen har fine grøntområder, og turstier samt bademulighet langs Akerselva. For den treningsglede er det også flere treningssentre i gangavstand fra leiligheten. Eksempelvis Sats på Storo eller Nydalen samt Athletica. Boligen ligger også en kort spasertur fra Handelshøyskolen BI. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi Husk å skriv ned ditt telefonnummer Adkomst Enkel adkomst, trykk på kartskisse for beskrivelse. Området gir mulighet for kollektivtransport ved buss, trikk og T-bane. Nærmeste holdeplass er Kristoffer Aamots gate som ligger i kort gåavstand fra leiligheten. Også T-banen fra Nydalen er rett i nærheten. Rask og enkel adkomst til sentrum fra Nydalen T-banestasjon (12 min). Eiendommens rom Indre rom: Entre, åpen stue-kjøkkenløsning, kontor/bod, soverom Ytre rom: Balkong og Kjellerbod Standard Gjennomgående høy standard. Gulv: Parkett, fliser med varmekabler på bad, Vegger: Malte flater, fliser på bad Himling: Malte flater Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , moderne , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vendela.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vendela Johansen Saksnummer