2 rom leilighet av 70m² i Oslo

Nydalen: Lekker 3-roms med markterrasse. Attraktiv beliggenhet. Inkl: V-vann, oppvarming, internett og tv. BeskrivelseInnholdVelkommen til en gjennomgående og stilfull leilighet med høy standard, perfekt for deg som ønsker en moderne og komfortabel leiebolig.Leiligheten har en romslig entré med praktisk garderobeløsning. Hovedsoverommet er av god størrelse og leveres med en stor, innebygd garderobe. Soverom nummer to har plass til dobbeltseng, og det vil bli montert en garderobeløsning her også.Badet er delikat innredet i varme gråtoner, med moderne flismosaikk i dusjsonen. Her finner du også en kvalitetsvaskemaskin fra Miele.Kjøkkenet er fra HTH og har en stilren, hvit innredning kombinert med en benkeplate i "Rustikk Eik". Det er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og en stillegående Slimline-ventilator, som gir et moderne og helhetlig uttrykk.Fra stuen er det utgang til en solrik terrasse med hyggelig utsyn mot en grønn og fredelig bakgård – perfekt for rolige stunder utendørs.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i det populære området Nydalen. Her bor du midt mellom marka og byen. Gangavstand til turmuligheter, badeplass og servicemuligheter. Nærhet til alle fasiliteter du måtte trenge. Shoppingen kan gjøres på et av Oslos mest populære shoppingsenter, Storo storsenter med sine 130 forretninger. Nydalen har et rikt utvalg av cafeer og restauranter. På Nydalen Torg finner du apotek, vinmonopol, daglivarehandel og en rekke andre små forretninger. Norges største kino er under oppføring i umiddelbar nærhet til leiligheten. God offentlig kommunikasjon med T-bane fra Nydalen, trikk fra Storo og buss fra Storo storsenter. Umiddelbar nærhet til Handelshøyskolen BI og offentlig kommunikasjon tar deg raskt til både Universitetet, Høyskolen og Tannlegehøyskolen. Er du glad i trening finner du både Fitness express, SATS storo, SATS nydalen og CrossFit Oslo i umiddelbar nærhet samt ski- og turløyper langs Maridalen. Akerselva like ved tar deg også ned til både Grunerløkka og Sentrum. Eiendommens romIndre rom:Leiligheten inneholder entré, 2 soverom, baderom og åpen stue/kjøkkenløsning.Ytre rom:Leiligheten disponerer en kjellerbod og en låsbar bod på terrassen.StandardBoligen er oppført i 2017, holder en gjennomgående høy standard. Matt lakkert 3-stavs eikeparkett. Moderne fliser på bad i tidsriktige farger kombinert med flismosaikk på gulv i dusjsonen. "Rustikk Eik" kjøkkenbenk. Kjøkkenet er ferdig utstyrt med integrerte hvitevarer fra HTH og integrert Slimline-ventilator. Alle vinduer har 3-Lags glass.InventarBoligen leies ut umøblert. Garderobeskap medfølger.Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, dørtelefon med video, terrasse, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Tv abonnement er inkludert så lenge det er en del av utleiers felleskostnader til sameiet. ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta