1 rom leilighet av 26 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Gjerdrums Vei 9 H! Helt ny hybelleilighet som er ledig omgående. Leiligheten har en sentral beliggenhet på Nydalen og har gangavstand til kollektiv transport, shoppingsentre, matvarebutikker etc. Leiligheten er helt ny og inneholder felles entré, åpen stue- og kjøkkenløsning og bad. Kort fortalt: - Bredbånd og varmtvann er inkludert i husleien. - Tilgang til felles sykkelbod - Integrerte hvitevarer på kjøkkenet - Opplegg for vaskemaskin på badet - Nybygg bygget etter TEK17 - Godt utvalg av dagligvare og shopping - Mulighet for leie av garasjeplass via sameiet Du finner tidspunkt for visning på høyre side av annonseteksten. Du er velkommen til å møte opp i angitte tidsrom, og trenger ikke Vi har dessverre ikke mulighet til å avholde videovisninger, og ønsker at du/dere møter personlig. Vennligst send Velkommen til visning. Beliggenhet Hybelleiligheten ligger i et meget attraktivt boligområde på Grefsen/Nydalen i Nordre Aker bydel i Oslo. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Dersom du liker deg i skog og mark eller å ta en koselig søndagstur, ligger Akerselva noen få minutters gange fra leiligheten. Her er det flotte turmuligheter sommer som vinter. Det er stier og oppkjørte løyper i Lillomarka, Maridalen og på Grefsenkollen. På toppen av Grefsenkollen finner vi Grefsenkollen Restaurant som i mange år har vært et populært mål for gode søndagsturer med sin gode mat og praktfulle utsikt over Oslo. Her finner du også Grefsenkleiva og Trollvannskleiva eller som nå heter Oslo skisenter, som er et yndet sted for lovende alpinister. Flotte bademuligheter om sommeren på Trollvann eller Akerselva med alle sine fine badeplasser som Grønvoldstangen, Stilla og Frysja eller Nydalsdammen som ligger kun minutter unna. I tillegg er det flere treningssenter i nærheten, med blant annet SATS på Storo Storsenter og i Nydalen og et treningssenter på Kjelsås. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. 5 min gange til busstopp linje 30, 51, 56, 56B og 58. 6 min gange til togstasjonen med tog til Oslo S på 11 min. 9 min gange til Nydalen t-banestasjon. Ca. 10 min gange til Storo, Nydalen Torg, ODEON kino og Nydalen badeplass. Med bil fra Gjerdrums vei tar det ca. 3 min til Storo, ca.15 min til Oslo S og ca. 35 min til Oslo Lufthavn. Nærbutikken Rema1000 ligger kort gangavstand fra leiligheten. Storo Storsenter er ikke lang unna med sine 130 butikker, spisesteder og alle sine servicetilbud. Kort vei til både Handelshøyskolen BI og universitetet på Blindern samt Høyskolen i Oslo. Adkomst Fra Sandakerveien tar du til venstre inn på Gjerdrums vei. God offentlig kommunikasjon i området: se o. Eiendommens rom Indre rom: Felles entré, åpen stue- og kjøkkenløsning og bad. Ytre rom: Tilgang til felles sykkelbod. Standard Gulv: 1-stavs eikeparkett og fliser. Vegger: Malte flater og fliser. Bad: Pent flislagt bad med vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdører og servant med underskap. Opplegg for vaskemaksin. Kjøkken: Kjøkken fra Epoc med integrerte hvitevarer. Stekeovn, platetopp med to kokeplater og kjøleskap. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for leie av garasjeplass via sameiet. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Det er varmekabler i hele leiligheten. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 400. Total husleie kr. 13 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: madelen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Madelen Hansen Saksnummer