2 rom leilighet av 59 m² i Oslo

Innhold ** GARASJEPLASS - HEIS - BALKONG ** Meget pen leilighet med gjennomgående god standard beliggende i 3.etg i nyere bygg fra 2000. Romslig stue tilknyttet åpent kjøkkenområde, samt plass til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til stor og skjermet balkong på ca 12 kvm vendt mot rolig gårdsrom og grøntarealer. Praktisk innebod, samt bod tilknyttet balkong gir gode oppbevaringsmuligheter. Det medfølger parkeringsplass i oppvarmet, felles garasjeanlegg. Noe inventar som vist på bildene kan medfølge, men kan også tas ut etter avtale. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Badebakken ligger i et attraktivt boligområde på Bjølsen / Nydalen, et område i sterk utvikling. Gangavstand til blant annet Handelshøyskolen BI i Nydalen, treningssentre, Storo Storsenter, flere kaféer og restauranter med mer. Badebakken ligger idyllisk til ved Akerselva med tursti mot Grünerløkka og sentrum, samt motsatt retning mot Maridalen og videre innover Nordmarka.Flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten, blant annet Voldsløkka med volleyballbaner, fotballbaner etc. Et populært område for etablerte voksne og studenter. Dagligvareforretninger, skoler og barnehager like ved. Adkomst Umiddelbar nærhet til buss fra Badebakken, og få minutters gange til t-bane (Nydalen). Enkel adkomst fra Ring 3. Eiendommens rom Indre rom: Gang, innebod, bad, to soverom, stue, åpent kjøkken. Ytre rom: Balkong ca 12 kvm med adkomst til bod. Standard Kjøkken: Åpen kjøkkenområde tilknyttet stue. Heltre kjøkkeninnredning og laminat benkeplate fra byggeår 2000. Fliser over benk. Bad: Lyst, flislagt bad med dusjhjørne med glassdører, servant med underskap og veggspeil med belysning. Varmekabler i gulv, opplegg til vaskemaskin. For øvrig parkettgulv, samt vegger og tak malt i lyse farger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i oppvarmet garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 500 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Raymond Birkeland Saksnummer