1 rom leilighet av 47 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Lillogata 5G! En pen 2- roms leilighet beliggende i 4. etasje med romslig balkong. Boligen inneholder gang/ entrè, bad, soverom og delvis åpen løsning mellom stue og kjøkken. I stuen er det plass til både sofa- og sittegruppe, samt utgang til balkong. På bad er det varmekabler i gulv, vaskemaskin og tørketrommel. Det er dobbeltseng og garderobeskap på soverom. Det medfølger en bod i 1. etasje som deles med utleier. Det er mulig å leie garasjeplass mot tillegg. Leiligheten er ledig fra . Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen har en meget attraktiv og sentral beliggenhet ved Nydalen/ Sandaker, med vakre Akerselva som nærmeste nabo. Fra boligen er det gangavstand til handlegater, kafeer, et variert servicetilbud samt veldig bra offentlig kommunikasjon via buss, trikk, T-bane og flybuss. Sandaker Senter ligger i umiddelbar nærhet og kan by på blant annet vinmonopol, apotek, bibliotek, blomsterbutikk, bokhandel og Coop Mega dagligvarebutikk. Det finnes mange hyggelige restauranter like i nærheten. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger Storo Storsenter innen 10 minutters gange og kan by på en rekke servicetilbud. Handelshøyskolen BI ligger i umiddelbar nærhet og det er gang-/sykkelavstand til Kunsthøgskolen, Arkitekthøgskolen, Westerdals, Høgskolesenteret og Tannlegehøyskolen. For deg som er opptatt av tur- og rekreasjon, finner du et frodig friareal på elvebredden, samt nærhet til flere flotte park- og friområder som . Torshovparken og Muselunden. Langs elva er det bilfri gang- og sykkelvei som strekker seg helt fra sentrum opp til marka og Maridalsvannet. Eiendommens rom Indre rom: Gang/ entrè, soverom, bad og åpen løsning mellom stue og kjøkken. Det er en hybel i tilknytning til leiligheten som blir stengt av. Denne har utleier tilgang til. Ytre rom: 1 bod som deles med utleier. Standard Gulv: Parkett og fliser på bad. Vegger: Malte flater og fliser på bad. Inventar Boligen leies ut møblert / delvis møblert etter avtale. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: osseland.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vesla Rosseland Nicolaysen Saksnummer