1 rom leilighet av 37 m² i Drammen

Innhold VELKOMMEN TIL RYNNINGSGATE 4 I! En innholdsrik leilighet i en koselig bygård i Nybyen/Strømsø i Drammen kommune, et veletablert boligstrøk med kort vei til en rekke fasiliteter. Godt utnyttet planløsning, romslig takhøyde og gjennomgående lys. Stue med gode vindusflater og utgang til en koselig luftebalkong, et moderne og velutstyrt kjøkken, flott baderom og et herlig soverom. Oppvarming med fjernvarme er inkl. i felleskostnadene. Nybyen/Strømsø er et perfekt utgangspunkt for deg som liker å ha kort vei til bussholdeplassen og matbutikken, men som også setter pris på å ha attraktive rekreasjonsområder like i nærheten Bør sees! Fasiliteter * Offentlig vann/kloakk * Sentralt * Balkong/Terrasse * Kabel-TV * Bredbåndstilknytning * Utsikt * Turterreng * Parkett Leiligheten inneholder: entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom og bad. Fra stuen er det utgang til en liten balkong. Leiligheten har en god planløsning som gjør det enkelt å møblere. Oppvarming med fjernvarme er inkludert i husleien. Det er ikke heis i bygget. Mulighet for leie av parkeringsplass i sameiets bakgård med evt. el-billader iflg. selger. Ved interesse må leietaker selv Interessert i visning eller mer informasjon? Fyll ut interessentskjema via annonsen. Ved ytterlige spørsmål om leiligheten, send meg en e-post på marie. :) Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Selveierleilighet beliggende sentralt og attraktivt til i Nybyen på Strømsø med alt i umiddelbar nærhet. Kun ca. 5 minutters gange til bussterminalen ved Strømsø Torg, samt Drammen togstasjon med hyppige avganger til Oslo-området. Flytoget stopper på Drammen stasjon. God kommunikasjon til Kongsberg og Sørlandsbanen. God bussforbindelse i Konnerudgata og bussknutepunkt innen 3 minutters gange. Enkel adkomst til E-18. Bragernes torg, med alt av ulike servicetilbud, restauranter og uteliv, ligger kun en kort spasertur unna. Union Brygge/Papirbredden med høyskole, som er en del av Universitetet i Sørøst-Norge, Union Scene med konserter og kulturliv, restauranter og kaféer er også i svært kort gangavstand. Av severdigheter og kulturelle tilbud kan Drammen museum og Drammen teater anbefales. Fotball- og skøytebane og treningssenter på Marienlyst, samt populære Drammensbadet, et flott helårs badeanlegg. Flere treningssentere i nærområdet. Nærhet til flere rekreasjonsområder som Strømsåsen, Blektjern badested og Haukåstoppen. I tillegg er det enkel tilgang til elvepromenaden langs Drammenselva med fine turveier, grønne lunger og bade- og fiskemuligheter. Adkomst Se kartskisse på Fo. Eiendommens rom Indre rom: Entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom og bad. Ytre rom: Balkong. Standard Leiligheten holder en gjennomgående god standard. Innvendige overflater: Gulv: Parkett. Fliser på bad. Vegger: Malte flater. Himling: Malte flater. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Fjernvarme via radiatorer (inkl. i felleskostnadene) og ellers elektrisk oppvarming. Mulighet for leie av parkeringsplass i sameiets bakgård med evt. el-billader iflg. selger. Ved interesse må leietaker selv Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Marie-Christine Grundvig Saksnummer