2 rom leilighet på 81m² i Grimstad

Ny og eksklusiv toppleilighet med sjøutsikt – 2 balkonger og garasje Lys og helt ny 3-roms toppleilighet (81 m²) i 4. etasje med heis.Ferdigstilt desember 2025 – aldri bebodd.Her får du en moderne og gjennomført bolig med sjøutsikt, to solrike balkonger og høy komfort i alle rom.Tidsbestemt leie: – Mulighet for forlengelse til etter avtaleBoligenStore vindusflater gir rikelig med naturlig lys og flott utsyn mot sjøen.Leiligheten ligger fritt og skjermet, uten innsyn.To romslige balkonger (ca. 20 m² totalt) gir gode uteplasser – perfekt for morgenkaffe og lange sommerkvelder.Planløsning:✔ Åpen stue- og kjøkkenløsning✔ To soverom (hovedsoverom med utgang til balkong)✔ Dobbeltseng i begge rom✔ Flislagt bad✔ Romslig entré/gangLeiligheten leies ut møblert .✨ Komfort og standardVannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og soveromElektrisk gulvvarme på badBalansert ventilasjon med varmegjenvinning og komfortkjølingSmarthusløsning for styring av lys og varmeIntegrerte hvitevarer – inkludert kaffemaskinHeis ned til garasje og utgangGarasjeplass i lukket anlegg (klargjort for elbil)Bod i kjellerLeiligheten ligger i Skjeviga Panorama, et nytt og attraktivt boligområde ca. 100 meter fra sjøen.Rolig og tilbaketrukket, men samtidig sentralt:• Ca. 2 km til Grimstad sentrum• Kort vei til Universitetet i Agder (campus Grimstad)• Enkel adkomst til Arendal og KristiansandPerfekt for pendlere, ansatte i midlertidige stillinger eller etablerte leietakere som ønsker høy standard og forutsigbarhet.Leievilkår• Tidsbestemt kontrakt – • Mulighet for forlengelse til etter avtale• Bindingstid 9 måneder• Deretter 3 måneders skriftlig oppsigelse• Strøm betales av leietaker• Felleskostnader inkludert• Ikke-røyk• Ingen husdyr• Referanser ønskesLeieforholdet opphører uten ytterligere oppsigelse ved avtalens slutt.Visning etter avtale etter overtakelse 16. mars 2026.