1 rom leilighet på 36m² i Oslo

Ny moderne leilighet i 2. etg. (36m2 + felles mellomgang) - høy standard, nær marka | Klar fra 9. februar! Vi leier ut to helt nye og moderne leiligheter i nyoppført bolig ferdigstilt i januar 2026. Leilighetene har gjennomgående høy standard, smarte planløsninger og store vindusflater som gir gode lysforhold. Leilighetene ligger i 2. etasje over en garasje. Den ene vender nord, den andre sør (sørvendt leilighet har utvendig solskjerming).EN LEILIGHET UTLEID (Den som ligger Nord vendt)Om leilighetene • 36 m² privat boareal • Eget romslig soverom med garderobeskap (IKEA PAX m/innredning) • Praktisk og funksjonell stue-/ spisestueløsning • Moderne kjøkken fra Norsk møbelsnekker o Integrert kjøleskap, stekeovn, avtrekk og oppvaskmaskin.• Flislagt bad med opplegg klart for vaskemaskin • Lyse vegger og parkettgulv • Gardinskinner ferdig montert på soverom • Vannbåren gulvvarme i alle rom + varmekabler på bad• Balansert ventilasjon (Flexit) • Smarthusløsning for lys og varme • God lydisolasjonInngang og adkomst • Felles inngang kun mellom de to leilighetene • Inngangen er adskilt fra hovedboligen • Elektronisk ytterdør med kode/QR/tlf åpning • Yale Doorman til hver leilighet • Ringeklokke med åpning innenfra • Noe felles lagringsplass i felles mellomgang for de to leilighetene (ks. ski/utendørsutstyr). Mellomgangen er 9,7m2.Beliggenhet • Ca. 10 minutters gange til kollektivtransport (buss, tog og trikk) • Umiddelbar nærhet til marka med flotte tur- og skimuligheter • Meget fin utsikt • Eiendommen ligger noe høyt i terrenget o Bratt bakke fra nedsiden o Alternativ adkomst fra oversiden via buss og gåavstand • Det følger ikke med biloppstillingsplass til leilighetene. Ingen parkering i umiddelbar nærhet Ekstra • Internett og strøm inkludert (normalt forbruk, internett på 5G)• Mulighet for tilgang til felles takterrasse på 41,7 m² etter nærmere avtale o Svært gode sol- og utsiktsforhold Praktisk informasjon • Ledig fra 9. februar • Leiepris: kr 16 000,- per måned • Depositum: 3 måneders husleie • Røyking ikke tillatt • Visning etter avtale Ønsket leietaker Leilighetene leies ut til rolig person eller par. Det legges vekt på at dette blir en god match for alle parter. • Stabil og forutsigbar betalingsevne • Referanser fra tidligere boforhold og/eller arbeidsgiver • Interessenter bes ta