1 rom leilighet på 57m² i Oslo

Ny 2-roms supersentralt på Ensjø Torg jernvarme og varmtvann 23 kvm terrasse og ettermiddagssol, 50m Ensjø T-bane Langtidsleie | Attraktiv hjørneleilighet på Ensjø Torg – Ledig fra 1. april 2026Vi har gleden av å presentere en moderne og svært sentralt beliggende hjørneleilighet på Ensjø Torg, oppført i januar 2021. Dette er en lys og gjennomgående 2-roms leilighet på 59 m² (BRA) med gode lysforhold fra to sider, og et sjenerøst uteareal på 23 m² bestående av markterrasse og forhage med gode solforhold. Leiligheten vender mot et frodig og stille privat tun.Om leilighetenLeiligheten har en særdeles effektiv planløsning med vannbåren gulvvarme i samtlige rom, noe som sikrer et behagelig innemiljø gjennom hele året. Den kombinerte stue- og kjøkkenløsningen er lys og romslig, med direkte utgang fra stuen til markterrassen. Fra gangen er det adkomst til bod, et romslig bad, et stort soverom med garderobeskap samt stuen.Leiligheten er utstyrt med et balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning fra sentralt aggregat. Avtrekk skjer fra kjøkken og bad, mens frisk luft tilføres via ventiler i oppholdsrommene — noe som sikrer et optimalt inneklima til enhver tid.Inkludert i leienLeiligheten leveres med en komplett hvitevarepakke av høy kvalitet (ny i 2021), bestående av kombinert kjøl/frys, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel.Leiligheten benytter miljøvennlig fjernvarme som energikilde for oppvarming via vannbåren gulvvarme og varmtvann. Det er inkludert et månedlig a konto-beløp på kr 780,- for varmtvannsforbruk og oppvarming via vannbåren gulvvarme. Dette beløpet er inkludert i den månedlige leien. Dersom faktisk forbruk overstiger a konto-beløpet, er leietaker ansvarlig for å dekke differansen ved fremvisning av faktura.Øvrig inkludert:Smarte LED-lyspærer i soverom og stue, styrbare via appLeiligheten kan leveres møblert på forespørsel, med seng, madrass og kommode (kjøpt nytt i 2021)Ny TV kan medfølge mot et tilleggPrivat platting med sittegruppe og puter (benyttet kun én sesong), inkludert vintertrekk til alle møblerKabel-TV og internett er inkludert i leienBeliggenhet og kommunikasjonEnsjø Torg har en enestående beliggenhet med et bredt spekter av fasiliteter og kollektivtilbud i umiddelbar nærhet.Kollektivtransport: Leiligheten ligger i gangavstand fra T-banen, med reisetid til Oslo sentrum på cirka 4 minutter. Fire T-banelinjer betjener området med hyppige avganger i begge retninger:Linje 1: Bergkrystallen – FrognerseterenLinje 2: Ellingsrudåsen – ØsteråsLinje 3: Mortensrud – KolsåsLinje 4: Bergkrystallen – Vestli via MajorstuenEn kort spasertur til Helsfyr — kun én stasjon unna — gir tilgang til en større bussterminal med avganger til både sentrum og destinasjoner utenfor Oslo. Busslinje 21 (Tjuvholmen – Helsfyr T) og linje 60 (Tonsenhagen – Vippetangen) betjener også området, i tillegg til Flybussen som stopper kun 100 meter fra bygget.Dagligvare og servering: Beboerne har et rikt utvalg av dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet, inkludert Spar, Rema 1000, KIWI og Joker. Et variert utvalg av kafeer, restauranter, bakeri og pub er alle tilgjengelig til fots.Trening og helse: Fresh Fitness ligger kun 100 meter fra bygget, mens SATS på Kampen befinner seg 500 meter unna. Nye Jordal Amfi — Oslos fremste ishockeyarena — og Jordal idrettspark ligger i nærheten.Lokale tjenester: Nærområdet tilbyr et komplett servicetilbud innen gangavstand, herunder Ensjø legesenter, apotek, frisør, hudklinikk, fysioterapeut, kiropraktor, sparebank og blomsterbutikk. Vinmonopolet finner du på Hasle Torg, som ytterligere styrker områdets servicetilbud. Post-i-butikk er tilgjengelig hos den lokale Rema 1000.Barnefamilier og utdanning: Flere barne- og ungdomsskoler samt barnehager ligger i umiddelbar nærhet. Sameiet har sin egen barnehage — Ensjø Torg Barnehage — med prioritert plass til 63 barn i alderen 10 måneder til 6 år.Idrett og fritid: Området byr på et rikt aktivitetstilbud for store og små, inkludert fotball, ishockey, sykling, ski, multisport, innebandy og håndball.Parkering og lagringBygget har sykkelparkering, private boder og et underjordisk parkeringsanlegg. Garasjeplass kan leies separat etter avtale. Adkomst til kjelleren skjer via trapp og heis i bygget.Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en høyspesifisert og innflyttingsklar leilighet i ett av Oslos mest attraktive og velforbundne nabolag. Tidlig henvendelse anbefales.