3 rom leilighet på 105m² i Tandstad

NØTTERØY/TANDSTAD - Møblert enebolig i kjede - Barnevennlige omgivelser - 3 sov - Kontor - Garasje - Ledig 1/7 BeskrivelseInnholdVelkommen til Øvre smidsrødvei 67 D!Sjarmerende enebolig i kjede med svært gode solforhold. Barnevennlige og landlige omgivelser.1. etasje inneholder: Vindfang med garderobe. Hall med trapp opp til 2. etasje. Vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. WC med håndvask. Lagringsbod under trappen. Stue med peisovn, samt varmepumpe. Pent kjøkken med hvitevarer. Hagestue med utgang til terrasse. 2. etasje inneholder: Gang. Kontor med garderobeskap. 3 soverom hvorav 2 med skyvedørsgarderobe. Bad/wc med dusj og badekar. Det følger med garasje med automatisk portåpner og elbillader, samt en utebod med god plass til lagring. Boligen leies ut fullt møblert; Vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin er inkludert. En forutsetning for sengene er at det brukes egen overmadrass, da dette ikke vil medfølge i leien. Boligen har Norgespris.Velkommen til visning!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger i stille etablert boligområde på Tandstad. Området er svært barnevennlig med skoler og barnehager i kort avstand. Bademuligheter på Hella og Fjærholmen hvor det også er småbåthavn i tillegg til Hjemseng og Kalvetangen. Det er kort vei til Borgheim og Teie Torv med diverse butikker og ikke minst Nøtterøy golfbane med flotte turområder i tillegg til et flott golfanlegg. Ca. 4,5 km til Tønsberg sentrum.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Vindfang/hall, Vaskerom, WC, innebod, stue, kjøkken, gang, kontor, 3 soverom, badYtre rom:Hagestue, garasje, utebodStandardBoligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , hagemøbler, turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje, på biloppstillingsplass.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet, peis og varmepumpe.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta