4 roms leilighet av 278 m² i Oslo

Innhold Attraktiv villa med stor hage og dobbeltgarasje, samt praktikantdel i kjeller. Kort om boligen: - Tradisjonell villa over 3 plan - Romslig kjøkken med integrerte hvitevarer, samt kjølerom - 4 soverom - 2 romslige bad - Separat WC - Varmepumpe - 2 disponible rom i kjeller + egen inngang - Opparbeidet hage - Ledig snarlig, evt senest ca 1. januar. ------------------------------------------ INTERESSERT I MER INFO OG / ELLER VISNING? Send meg en Jeg kommer da snarlig tilbake til dere for å avtale visning og/eller mer info. Husk å oppgi tlf nr. ---------------------------------------- Beliggenhet Beliggende i et etablert og attraktivt boligområde på Nordstrand i Oslo kommune. Nærhet til offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager, butikker, treningssenter, idrettshall, Ekebergsletta med gode tur- og rekreasjonsmuligheter . Ekebergsletta, og ikke minst skulpturparken kan tilby flotte turløyper sommer som vinter. Lysløype for ski om vinteren. Kort vei også til EKT ridesenter, husdyrpark og minigolf. Boligen ligger like ved Jacobs på Holtet. Et mangfold av tilbud i lokale idrettslag og foreninger; fotball, håndball, langrenn, slalom, orientering, svømming, dans, turn mm. Den nye Ekebergparken med flotte skulpturer og restauranter som Ekebergrestauranten og Kongshavn. Eiendommen ligger også i nærheten av Bunnefjorden, med flere hyggelige badestrender, som bla. Ulvøya og Nordstrand bad. Det er kort vei fra boligen til både buss- og trikkestopp på Holtet, herifra kommer du deg enkelt ned til Oslo sentrum. Nærmeste kjøpesenter er Lambertseter Senter med bank, jernvare, dagligvare, apotek og vinmonopol . Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Underetasje: Entre/gang, 2 disponible rom, bad, badstue, teknisk rom. 1. etg: Entre, WC, kjøkken, 2 stuer (den ene med utgang til terrasse og hage. 2. etg.: Gang, romslig bad med både badekar og dusj, 4 soverom. Loft. Ytre rom: Dobbelt garasje. Har også et eget rom ved siden av. Fint til hobbybruk. Standard Gulv: Fliser, skifer, parkett. Vegger: Malte flater, fliser. Kjøkken: Romslig kjøkken med integrerte hvitevarer. Eget kjølehjørne. Bad : Flislagte bad. Servant, wc, dusj/badekar. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn, kjølerom. Fasiliteter Boligen har hage, opplegg internett, sentralt, parkett, badstu, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 32 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Visning kan avtales med Erlend Halvorsen Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Kristin Grindland Wangen Saksnummer