2 rom leilighet på 82m² i Sande

NORDRE JARLSBERG BRYGGE | Nyere og lekker leilighet med 2 soverom | Garasjeplass | Oppvarming og tv/internett inkl. BeskrivelseInnholdLeiligheten ligger i 3.etg.Parkeringsgarasje med heis opp til etasjeplan.Kort om leiligheten.- Nyere og delikat leilighet fra september 2023.- 2 Soverom.- 1 garasjeplass med el-bil lader.- Integrerte hvitevarer på kjøkken.- Egen sportsbod i kjeller.- Ledig for innflytting omgående.Det er ikke ønskelig med husdyr i leiligheten.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetNordre Jarlsberg Brygge, "litt feriefølelse hele året".Her ligger leilighetene bare noen meter fra bryggekanten, badestranden og båtplassen.Sameiet har et rolig bomiljø med bilfrie områder mellom bygningsmassen. Det er barnevennlig med flere lekeplasser på området. Rekreasjonsområder i nærheten: En vakker kyststi strekker seg helt fra Sandebukta til Berger. Sandebukta er et populært sted for pilkere vinterstid. Det er også flotte turmuligheter i skogsterreng med lysløyper for sommer- og vinterbruk med løyper både til Suluvann, Svartvann og Blindevann. I gangavstand er det tennisbaner, løpebane, kunstgressbane, idrettshall, .Infrastruktur og egne servicetilbud i nærheten av eiendommen. Kiwibutikk ved innkjøringen til eiendommen. I Sande sentrum finnes det mange butikker av alle slag som vinmonopolet, treningssenter osv.Det er gode forbindelser med offentlig transport til og fra Nordre Jarlsberg Brygge. Nærmeste bussholdeplass i få minutters gangavstand med hyppige bussavganger i retning Sande og Drammen. Det er to nye, bilfrie underganger med bussholdeplasser i hver ende av boligområdet.5 minutters kjøring til Sande sentrum. Sande togstasjon ligger ca. 5 minutters kjøreavstand fra leiligheten. Fra Sande stasjon er det hyppig bussfrekvens både retning Drammen og retning Tønsberg. Fra Sande stasjon bruker toget 15 minutter til Drammen, og 49 minutter til Oslo Sentralbanestasjon. Gardermoen og Torp ligger henholdsvis 1 time 15 minutter unna og 45 minutter unna. Flytoget fra Drammen Stasjon til Oslo Lufthavn tar 60 minutter.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:3.etg: Gang, bod/teknisk rom, bad, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.Ytre rom:Sportsbod nr. T021StandardLeiligheten holder gjennomgående høy standard. Gulv: Eikeparkett og fliserVegger: Malte flater og fliserInventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, opplegg for internett.Grunnpakke tv og internett fra Telenor er inkludert i husleien. Evt utvidelser av kanalpakke eller internetthastighet må betales av leietaker.ParkeringParkering i garasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.Oppvarming er inkludert opp til sameiets enhver tid gjeldende a-konto beløp. Et eventuelt overforbruk vil bli fakturert leietaker.Leietaker betaler for dokumentert forbruk av vann og avløpsutgifter. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregningEnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 300 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta